Офис, 1824 м2, в аренду в Саратове, Московская улица, 49

Предлагаем в аренду 1824 м² на 2, 3 и  4 этажах в новом здании бизнес-класса на центральной улице города. 

Основные преимущества объекта:

- Удачное положение с точки зрения доступности – транспортное сообщение по ул. Московской объединяет все районы Саратова и город-спутник Энгельс.

- Архитектурно-художественная выразительность здания и его современный эргономичный дизайн производят исключительное впечатление на каждого.

- В здании подобного статуса можно удобно разместить офис крупной государственной или частной компании, представительство российской или международной фирмы, и наличие аналогичных компаний на соседних этажах будет подчеркивать атмосферу общей успешности.

Инженерные системы включают:

* 2 лифта, грузовой и пассажирский
* 2 пожарных лестницы с двух сторон
* 200 кВт выделенной энергомощности
* Приточно-вытяжную систему вентиляции
* Охранную  и противопожарную сигнализацию 
* Центральное водоснабжение и водоотведение
* Автономное газовое отопление, своя котельная
* Возможность отделить верхние этажи от нижних, оставив соединяющую лестницу с одной стороны и установив систему индивидуального доступа на каждый этаж с другой
* ПАРКОВОЧНЫЙ ЭТАЖ под зданием на 15 машиномест.

Условия предложения аренды:

* Долгосрочный арендный контракт на срок от 5 лет;
* Помещение передается арендатору в черновой отделке;
* Затраты на ремонт собственник готов частично компенсировать путем предоставления арендных каникул на срок от 6 до 12 мес., либо взяв на себя часть затрат на произведенные неотделимые улучшения, либо в порядке скидки от ежемесячных платежей на льготный период с начала фактического пользования помещением.

Достигнутые по факту переговоров договоренности между сторонами будут зафиксированы в договоре аренды.