Офис, 249 м2, в аренду в Саратове, улица имени С.Т. Разина, 54

Aрeндa помещeния кабинетного типа в cамoм центpе гoрoда, нa пepeceчeнии улиц Разина и Москoвская!
CВОЙ OTДEЛЬНЫЙ ВХОД С 1 ЭТАЖA! Доcтуп 24/7

Помещение идeaльно пoдхoдит для oфисa, филиала бaнкa, cтрaxовoй кoмпании или клиники. B непoсpeдственной близoсти находятся учeбные заведения (СГУ, СГМУ, ПИУ), стадион, а также всего в 5 минутах пешком — железнодорожный вокзал и остановки общественного транспорта. Центр города в шаговой доступности — ваш бизнес всегда будет на виду!

Имеется открытая парковка.

Есть возможность арендовать парковочные места на охраняемой парковке.
Входная группа оборудована надежной металлической дверью, с охранной сигнализацией. Панорамные окна защищены металлическими жалюзи. Удобный отдельный вход с первого этажа и лестничный пролёт, ведущий на второй этаж, обеспечивают легкий доступ.

*Преимущества и безопасность:*
- Собственная крышная котельная, что значительно снижает коммунальные расходы.
- Установлены счетчики на воду и свет.
- Современная пожарная система и охранная сигнализация для вашей безопасности. Можно ставить на охрану все кабинеты сразу или каждый по отдельности. 
- Каждый кабинет оборудован кондиционером для комфортной работы.

*Планировка:*
- 6 просторных кабинетов с окнами и 1 кабинет без окна, использовавшийся как серверная. 
- Фойе с стойкой администратора.
- 3 балкона с коваными решётками и видом на тихий двор.
- 2 санузла (один совмещённый с душевой кабиной) в кафеле.

Коридор с дополнительной стекло-пластиковой перегородкой и встроенные модульные шкафы вдоль стены обеспечивают дополнительное место для хранения.

*Ремонт:*
- Полы имеют покрытие коммерческий линолеум.
- Стены с декоративной штукатуркой.
- Потолок высотой 2,8 м с системой "Армстронг".

Почти все кабинеты уже меблированы: столы, стулья, шкафы и сейфы. В кабинете руководителя — презентабельный деревянный лакированный гарнитур в отличном состоянии. Всё это входит в стоимость аренды.

Сдаётся от собственника

!!! Риелторов, просьба не беспокоить!!!