Описание
Аpeнда peмонтных боксов от cобcтвенника ! Без кoмисcии для aрeндaтopa !
OТ СОБСTBЕHНИКA БEЗ КОMИCCИИ.
Предлaгаютcя в аpенду НEОТAПЛИВAЕМЫE peмонтныe бoксы 222 м.кв.pаспoлoженные нa производcтвеннo-cклaдcкoй базe в районе cтанции Трофимовский 2, площадью 4842 м. кв.
Основные характеристики и преимущества объекта:
Место расположения базы – промышленный район города, со всей сопутствующей для производства и складского хранения инфраструктурой.
Первая линия – означает что база всегда в зоне видимости проезжающих мимо ваших потенциальных клиентов.
Территория огорожена высоким бетонным забором, имеет систему видео наблюдения по периметру, все эти меры позволяют проконтролировать и обезопасить сохранность вашего имущества.
На базе находятся объекты:
Гаражные боксы общей площадью 222 м.кв. которые имеют 3-е ворот размером 3.6/3.3 метра в которые свободно заезжает любая техника, в том числе фура, что позволяет ускорить процесс разгрузки.
- ровный бетонный пол с максимальной нагрузкой 3 т/м.кв. практичен как при установке какого-либо оборудования, так и при размещении крупнотоннажных грузов.
- высота потолка 4.5 метра, позволяет установить стеллажные системы на необходимый для вас уровень и компактно разместить любые габаритные груз, материалы или оборудование.
- две смотровые ямы размером 80/100/400 см. предназначены для осмотра и частичного ремонта грузовой техники.
- также имеются подсобные и складские помещения различной квадратуры для различных нужд, при необходимости которыми можно воспользоваться.
- ж/д ветка заходит на территорию - это очень актуально при доставке крупнотоннажных грузов, которые возможно доставить только ж/д составом.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ ОТКРЫТОЙ ПЛОЩАДКИ ОБСУЖДАЮТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО.
Административное здание из 2-х этажей общей площадью 362 м.кв.
- второй этаж просторные и светлые офисные помещения от 13 – 44 м.кв. с хорошим ремонтом, интернетом и видом на территорию базы.
Коммуникации:
- электрическая нагрузка возможна 450 кВт. при наличии своей электроподстанции - это позволяет подключать оборудование любой мощности, и производить необходимые для вас работы.
- имеется водоснабжение, канализация, освещение, подготовлен проект газоснабжения на 2021 год, все это позволяет организовать любое производство или складское хранение по вашим требованиям.
- отопление на данный момент осуществляется от электрического котла, мощности которого хватает отопить административное здание.
Земельный участок.
Кадастровый номер: 64:48:040324:10
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Производственная база
Земельный участок по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, муниципальное образование "Город Саратов", г. Саратов, Ленинский р-н, ул. Трофимовская, з/у №18
Доступ арендатора на территорию 24/7 - позволяет Вам не ограничивать себя временными рамками при ведении своего бизнеса.
Удобный подъезд к помещениям в любое время года, не зависимо от погодных условий территория в зимний период очищается от снега, проблем с заездом не возникнет.
Имеется большая парковочная зона на территории, для грузового и легкового автотранспорта это очень удобно и необходимо как для персонала, так и для клиентов базы.
Удобное и выгодное расположение объекта – залог вашего успешного и прибыльного бизнеса.
Консультанты нашего федерального агентства всегда рады предоставить Вам следующие услуги:
- бесплатный подбор лучшего объекта коммерческой недвижимости, который будет соответствовать заданным Вами параметрам и роду Вашей деятельности!
- бесплатная консультация по оценке ликвидности объекта, интересующей Вас коммерческой недвижимости!
– бесплатная помощь при оформлении ипотеки, на покупку коммерческой недвижимости, в наших банках партнерах!
– мы работаем, а Вы отдыхаете и при этом экономите свое время, деньги и хорошее настроение…
