Производство, 120 м2, в аренду в Саратове

Аренда от СОБСТВЕННИКА ! БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА ! Предлагается в аренду помещение под столовую,кафе или магазин площадью 120 м.кв. на производственно-складской базы в районе станции Трофимовский 2. Основные характеристики и преимущества объекта: Место расположения базы – промышленный район города, со всей сопутствующей для производства и складского хранения инфраструктурой. Первая линия – означает что база всегда в зоне видимости проезжающих мимо ваших потенциальных клиентов. Территория огорожена высоким бетонным забором, имеет систему видео наблюдения по периметру, все эти меры позволяют проконтролировать и обезопасить сохранность вашего имущества. - также имеются подсобные и складские помещения различной квадратуры для различных нужд, при необходимости которыми можно воспользоваться. Административное здание из 2-х этажей общей площадью 362 м.кв. - второй этаж просторные и светлые офисные помещения от 13 – 44 м.кв. с хорошим ремонтом, интернетом и видом на территорию базы. Коммуникации: - электрическая нагрузка возможна 450 кВт. при наличии своей электроподстанции - это позволяет подключать оборудование любой мощности, и производить необходимые для вас работы. - имеется водоснабжение, канализация, освещение, подготовлен проект газоснабжения на 2020 год, все это позволяет организовать любое производство или складское хранение по вашим требованиям. - отопление на данный момент осуществляется от электрического котла, мощности которого хватает отопить административное здание. Доступ арендатора на территорию 24/7 - позволяет Вам не ограничивать себя временными рамками при ведении своего бизнеса. Удобный подъезд к помещениям в любое время года, не зависимо от погодных условий территория в зимний период очищается от снега, проблем с заездом не возникнет. Имеется большая парковочная зона на территории, для грузового и легкового автотранспорта это очень удобно и необходимо как для персонала, так и для клиентов базы. Удобное и выгодное расположение объекта – залог вашего успешного и прибыльного бизнеса. Наши консультанты для Вас: - бесплатно подберут лучший объект коммерческой недвижимости, который будет соответствовать заданным параметрам и роду Вашей деятельности! - бесплатно проведут консультацию по оценке ликвидности объект коммерческой недвижимости! - бесплатно окажут помощь при оформлении ипотеки на покупку коммерческой недвижимости! - совершенно бесплатно предложат объекты, которых еще нет в интернете!