2-этажная дача, 65 м2, на участке 8 сот. на продажу в Саратове, 2-й Рябиновый проезд

Город Саратов, 2 Рябиной проезд. Поливановка. 
Земля 8 соток в собственности, по факту больше. Участок состоит из 2 частей с перепадом около 4 метров по высоте. 
Сверху сад, внизу огород. 
Дом 65м2 2 этажа, 3 входа в дом. 1 этаж кирпич - склад/ мастерская (2 комнаты)
2 этаж деревянный жилой: 2 больших комнаты, веранда, тамбур. Камин в одной из комнат. 
Вокруг дома навес с большим столом и все входы в дом под большим единым навесом. 
Баня большая - 3 помещения (предбанник, парная и душ) - не пользовались. 
В саду плодовые деревья, цветы, кустарники, качели, туалет, дровник. Внизу протекает ручей в метре от участка. 
Полив неограничен. Централизованный 2-3 раза в неделю, и в любой момент можно включить насосную станцию. 
Свет, электричество, холодильник, газовая плита от баллона. 
Газ есть в посёлке, в 200 метрах люди живут весь год. 
На даче нет мусора. Вам не придётся выгребать годами накопленный хлам, доставшийся в подарок с дачей 
В километре вся городская инфраструктура Поливановки, транспорт, такси приезжает прямо на дачу без проблем. Подъезд хороший, 1 километр грунтовой дороги до дачи, но в любую погоду по ней можно проехать. 
Маткапитала нет, это дача. 
Показ по предварительной договоренности.