2-этажная дача, 116 м2, на участке 8 сот. на продажу в Саратове, Большая Рассветная улица

Продаю дачу в уютном, тиxом, экологически благoприятнoм меcто в 10 минутax eзды oт микpopaйoнa Юбилeйный. Расстояниe до берeгa Boлги пo прямой - окoло 250 м.,удoбнo хoдить на Boлгу пeшком; еcть несколькo вариaнтов прoходa к беpeгу, в т.ч.путь для проезда нa квадрoцикле/ пpовоза телeжки с лoдкой/ бaйдаpкой или другим подобным снаряжением. При этом участок находится ЗА ПРЕДЕЛАМИ водоохранной зоны Волги и НЕ обременен связанными с этим ограничениями.

Участок 8 соток имеет спокойный рельеф с незначительным понижением к югу. Устроены два заезда на участок с двух параллельных улиц, один из которых пригоден для грузового транспорта и строительной техники. 3 парковочных места для легковых машин, в т.ч.одно со смотровой ямой. Сад обрабатывался на протяжении последних 50 лет, почва - первоклассный чернозем. Плодоносят деревья (яблони, груши, черешня, абрикосы, слива и наша гордость - грецкие орехи), кустарники (малина, смородина, крыжовник), клубника. Есть беседка, площадка для летней кухни/барбекью, качели, аккуратные дорожки из тротуарной плитки. Городской водопровод, два септика по три кольца.

Помимо основного жилого дома площадью 70 кв.м. в 2015 году возведен второй корпус 46 кв.м. с сауной, из пенобетона. Главные помещения первых этажей отделаны деревом (блок-хаус). Со вторых этажей открываются живописные виды на Волгу. Суммарно 5 спален, подходит для большой семьи с детьми и/или для приема гостей.

Права собственности на дома и на участок корректно оформлены, один взрослый собственник, никто не прописан.

Продаю в связи с переездом в другой город.