2-этажная дача, 98 м2, на участке 11 сот. на продажу в Саратове, 1-й Долинный тупик

Продаётся 2 этажный дом/дача в коттеджном посёлке 11 соток земли. Все в собственности. Отличный заезд, дорога асфальт.  Кирпичный дом(1.5 кирпича+бетоноблок), зимний. Крыша мансардная(3 этаж). На территории гараж большой и баня. Участок идеально ровный, без склона. 
Есть погреб.  К дому есть небольшая пристройка. Жилой на данный момент второй этаж, первый для проживания необходимо утеплить.  Дом в идеальном состоянии, без трещин. Необходим новый косметический ремонт для комфортного проживания. Возможно достроить расширить или изменить что- то под себя. 
В саду фруктово-ягодные растения. Вода питьевая городская на участке(документально оформлена) ,электричество круглогодично,  газ по периметру. Порядочные тихие соседи, живут круглый год. Волга на противоположной стороне, 10 минут на машине. Лента в 6 минутах . Дача находиться за лентой, третья линия от Гринвея. Рядом находятся сады, школа, магазины, Леруа Мерлен.Продажа от собственника. Грунтовых вод, оползней, оврагов рядом нет.
Поселок зональный