Описание
Эксклюзив! Продается современный отдельно стоящий дом 110 кв.м и 12 соток земли в собственности в СНТ "Луч", Кумысная поляна. В доме выполнен современный ремонт из качественных материалов, так как строили для себя, установлены пластиковые окна, новые радиаторы отопления, натяжные потолки с точечным освещением, коммуникации все заведены в дом: свет, газ-установлен новый двухконтурный котел, вода - собственная скважина, глубиной 58 метров, дополнительно установлены фильтр большой засыпной колбы и фильтр тонкой очистки, канализация- выгребная яма на 4 кольца по два метра каждая. На первом этаже располагается топочная с просторным коридором, ванная комната в современной плитке, большая и просторная кухня- гостиная с теплым полом, панорамным остеклением и отдельным выходом на террасу, на полу выложена плитка повышенного класса. На втором этаже располагается просторный холл и две спальни, на полу качественный ламинат, лестница на второй этаж из березы,проложена трасса для кондиционера, просторный и очень светлый дом. Конструктив здания выполнен из экологических СИП панелей с полной пароизоляцией, сделана очень хорошая пассивная вентиляция, фасад дома отделан декоративной кирпичной кладкой, фундамент-бетонный, качество на многие года. Остаётся вся техника ( посудомойка, варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, холодильник) и мебель. На территории участка располагается баня, гараж и мастерская, территория облагорожена, выполнено зонирование для отдыха и посева овощей, есть плодовые деревья:груши, яблоки,сливы, вишня,клубника и малина,газон оборудован подземным автополивом, установлены бордюры и положена тротуарная плитка, выделено место под парковку машин.
Баня-25 кв.м, стены выполнены из керамзитобетонных блоков,дополнительно утеплены пенопластом, и отделаны короедом 5*6 мм.,внутри выполнен хороший ремонт, просторная парная выполнена из липы, печь Ференгер дровяная, что является преимуществом, закрытая каменка (русский пар), баня работает в режиме «Русской бани». На полу керамогранит, теплый пол, зона душевой выложена плиткой,стены зашиты еловой вагонкой, и покрыты маслом, которое не дает дереву желтеть, стоит электрический котел на 3 кВт, есть зона отдыха, в которой приятно посидеть и попить чай в приятной компании.
Гараж 50 кв.м., ленточный фундамент, керамзитобетонный блок размер 5*10 м
Мастерская 20 кв.м., которую можно использовать как для хранения нужных вещей, так и сделать гостевой домик, в ней установлена дровяная печка.
Отличное местоположение дома, улица тупиковая, прекрасные соседи, круглогодичный подъезд, закрытая территория, нет посторонних людей, в шаговой доступности парковая зона "Кумысная поляна", шикарный воздух, зимой-сумасшедшие красоты леса,остановки транспорта, основная дорога-асфальт, отличного качества, транспортная развязка в любой район города-15 минут, перспективно развивающийся район.
