2-этажный дом, 50 м2, на продажу в Саратове, Миллеровская улица, 98В

Продаю отличный уютный дом 50кв.м с участком 11.5 соток (земля в собственности) 
-Пожалуй лучшее предложение по расположению как самого дома так и участка в Заводском районе. 
-Дом и участок располагаются в тупиковой части Миллеровской улицы тем самым вас не будет беспокоить проезжающий мимо транспорт. 
-Подъезд к дому удобен, отсыпан асфальтной крошкой, выровнен и укреплён, большое пространство перед участком для разворота или дополнительной парковки 
-300 метров до улицы Огородная по которой курсирует трамвай №8 и маршрутное такси №3
-в радиусе 700 метров от дома расположены: Пятёрочка, Магнит, Перекрёсток,  торговый центр Сити Молл, спортивный клуб, парк Марии Расковой, стадион Торпедо, в прошлом году открылся летний бассейн возле гостиницы Саратовская - инфраструктура в шаговой доступности на максималках. 
-800 метров пешим ходом до вершины горы Алтынная с потрясающим видом на город и Волгу, там же начало природного парка Кумысная Поляна, для  тех кто любит пешие и велосипедные прогулки по лесу, в зимнее время отличное место для лыжных прогулок, 5-10 минут на машине до отличного места отдыха озера Ударник
-2 остановки или 1км до современной большой школы №5
-участок правильной квадратной формы, расположенный ровно по сторонам света, отсыпан и выровнен. 
-с Востока по фасаду участка поставлен деревянный забор 2.5 метра ручной работы
-остальные стороны участка огорожены новым забором из проф листа зелёного цвета цветной стороной внутрь. 
-с участка и дома открывается потрясающий вид на гору
-2х этажный новый дом в современном стиле с большими панорамными окнами, дом построен с учётом возможного его расширения + закручены сваи на площадь 5*6 метров
-Снаружи дом выполнен в стиле фахверк, изнутри обшит гипсокартоном 
-установлен современный электрокотел с мощностью потребления от 1 до 12 кВт и беспроводной системой управления
- к дому подведены 3 фазы
-городское водоснабжение
-система канализации реализована таким образом что о ней можно не вспоминать годами
-газ не подведён(не успел) проходит по границе участка и не каких ограничений или сложностей к подключению нет. 
Продаю в связи с переездом(делал всё для себя), абсолютно всё документы в порядке!