2-этажный дом, 120 м2, на продажу в Саратове, 2-й Малый Берёзовый проезд

К приобретению предлагается новый дом, находящийся в экологически благоприятном районе Саратова.

Дом стрoился с соблюдениeм вcеx cтроитeльныx норм и правил! Без экoномии!
Былo пpовeдено дoрогое устрoйcтво фундамента. Оcновaние пoд фундамeнт выпoлнено с зaмещeниeм плодородного грунта на трамбованный песок. Монолитная лента - с арматурой 16 мм и 12 мм с армированной монолитной плитой сверху.

Стены выполнены из блоков Грас Д400 толщиной 375 мм, что позволяет не утеплять фасад. Ваты и пенопластов - не нужно! Кладка армирована базальтовой сеткой.

Бонус для покупателя: остаются блоки для перегородок и клей, а также возможно обустройство однослойного фасада АМК.

Внутреннюю планировку дома вы сможете выполнить в соответствии с вашими предпочтениями, т.к. внутренний конструктив позволяет это реализовать, в том числе и после чистовой отделки.

Кровля устроена по всем правилам и позволяет при желании обустроить второй жилой этаж. Металлочерепица цветом матовый графит.

Окна с энергосберегающими стеклопакетами и долговечной, надёжной фурнитурой.
Конструктив веранды выполнен так же, как у дома. На веранду вы сможете выйти как из дома, так и с улицы.

Все подтверждающие фото- и видео-материалы качества и надежности дома на всех этапах работ, в том числе скрытых, - имеются.

Площадь дома 120 м²: первый этаж 80 м², второй - 40 м² (итого 120) + крытая терраса 20 м².
5 комнат + кухня-гостиная 25 м².

Участок 6 соток правильной формы 20×30.

Что по коммуникациям?!
Электричество - 15 кВт, подключено.
Выполнена подготовка под слив и воду.
Вода будет центральная, но можно сделать скважину.
Газ будет в 1-2 квартале 2024 года. 

Дороги уже отсыпаны (прямо до домов) и чистятся зимой, 
Проезд, подъезд к дому широкий порядка 15 метров.

Отличное расположение: дом расположен на противоположной стороне от кафе "Лазурный", возле леса, почти к самому дому открыт круглогодичный автобусный маршрут, дорога на Кумысную поляну со стороны Заводского района расширяется и будет 4-полосной, что позволит избежать пробок.

Микрорайон - перспективный: застраивается частными домами, не дачами. Соседи уже живут постоянно.

Записывайтесь на просмотр. Не упустите этот отличный, качественный дом!
Арт. 60303711