2-этажный дом, 100 м2, на продажу в Саратове, Калининская улица

Участок по документам 4 сотки по факту 9. Продам дачу в отличном месторасположении волжского района Саратова. Напротив гипермаркета ЛЕНТА. Посёлок ЦДК. Рядом дубовый лес!!! Чистый воздух и нет палящего солнца с 4-ех сторон как на участках в полях. 
Ровный участок без перепадов и подпорных стен. Участок в собственности с 2016 года. Полные суммы в договорах купли-продажи. 

Много дубов, берёз и елей. 

Подъезд круглый год. Широкая дорога!!! Есть улица, адрес. Асфальт. Большая парковка. 
Разрешение на строительство не нужно. Участок СНТ, Есть возможность прописки.

Свет круглый год (договор с СПГЭС)
Газ и городская вода в 20 метрах!!!!! (стоимость подключения в разумных пределах 100-150₽ вода, газ 200-250 с проектом и т Д)
На территории небольшая двухэтажная кирпично-панельная дача. Перекрытия плиты. 
Можно использовать как дачу или всё снести и построить новый дом в НОРМАЛЬНОМ месте. 

Рассмотрю варианты обмена на автомобиль с моей или вашей доплатой. Варианты предлагайте развёрнуто (вин авто его состояние)
Звоните, пишите.