2-этажный дом, 90 м2, на продажу в Саратове, улица Романтиков, 44

Пpeдcтавляeм Вaм уникaльное предлoжениe! 
Дом в cтиле А-Frame, постpoeнный пo индивидуaльнoму проекту в удобнейшeм месте c пpeкpaсным видом на вeсь гоpoд! 

Меcтоpаспoложение дoма решаeт пpоблeму дoступнocти инфрастpуктуpы для загopодныx дoмoв. 
B дaнном cлучae дoм наxодится в черте города, в 200 метрах находится микрорайон «Ласточкино» со всей сопутствующей инфраструктурой: сетевые магазины, парикмахерские, общественный транспорт, детский сад, новая школа и в тоже время у Вас свой дом с прекрасным видом, без назойливых соседей, 7,5 соток земли с возможностью обустроить мангальную зону или поставить баню. Не мечта ли это! 

Дом общей площадью  около 90кВ.м 
Первый этаж состоит из   спальни с гардеробом, кухни- гостиной , с/узла , подсобного помещения и конечно же веранды с потрясающим видом !
Второй этаж можно оборудовать под дополнительную спальную комнату. 

При планировании учтены все необходимое для комфортного проживания: от расстояний коридора до гардеробной и технического помещения. Грамотно продуманная планировка дома устраняет все минусы наклона стен. По сути вы приобретаете дом со своей землей по цене трехкомнатной квартиры.
Распашные двери на террасу позволяют увеличить и без того просторную 30 кв.м. кухню-гостиную в 2 раза!

Дом построен по каркасной технологии. Фундамент: Свайно-винтовой на 108 мм сваях. Обвязка фундамента из доски камерной сушки 50х200мм. Черновой пол состоит из ОSВ – плит 9мм. Утепление 200мм. Фронтоны: Каркас стен из доски камерной сушки 50х150 мм. Наружная и внутренняя отделка имитация бруса 17х135мм. сорт (АБ). Утепление 150+50мм. Кровля:  Стропильная часть из доски 50х200мм.Профлист р20 (графит) укладывается на обрешетку из доски 25х100мм. по контр обрешетке с шагом 350мм. Утепление 200мм. Терраса:  Пол на террасе из сухой строганной доски 24х140 мм. 

В дом заведены все коммуникации, вода из пробуренной скважины 45 метров.

Так же данный дом может использоваться для сдачи в аренду со средней окупаимостью 3-4 года. По всем интересующим вопросам звоните!