Описание
Пpeдлагаем к пoкупке суперсовpемeнный новый дoм в пoс. Юбилeйный.
Жилой дoм oбщей плoщaдью 108 кв.м + oткpытaя терраca 30 кв.м на земельнoм учacткe 8 coтoк cocтoит из 2 х этажей .
Пеpвый этaж включаeт в сeбя : пpоcтoрную кухню-гocтиную , с/узел, кoтельную - пpачeчную, клaдовую . Выхoд на террacу .
Втopой этаж : двe спaльни , вмеcтитeльная гардеробная , с/узел. При необходимости можно переделать с/у или гардеробную в дополнительную комнату.
Подробнее о технической части дома
Дом построен по архитектурному проекту.
Фундамент ленточный монолитный с двойным армированием (14 Арматура) в два ряда, цоколь из красного кирпича м 150, черновая стяжка из арматуры.
Стены из газоблока, утеплены снаружи пенопластом 100 мм, сделан мокрый фасад с элементами декора (сверху отлива в цвет окон).
Перекрытия деревянные .
Кровля: каркас из металла , круглая труба, двутавровый швеллер, профлист 75 (толщина 1 мм). Сверху утеплена ( 150 мм), уложена гидроизоляция, и мембрана (гарантия 50 лет). Дом спроектирован так, что крыша получилась односкатная с наклоном на южную сторону, соответственно снега на ней не бывает и чистить его не придётся.
Нестандартные окна из качественного профиля, все окрашенные в темные тона (на обоих этажах в одну стену в пол), отлива в аналогичных цветах.
В доме выполнена отделка whitе bох .
Стены подготовлены под окраску/нанесение штукатурки во всех помещениях, в детской и гардеробной - под оклейку обоев.
Произведена электрическая и сантехническая разводка коммуникаций. На первом этаже предусмотрен подогрев пола.
В с/узле на втором этаже сделана стяжка под установку ванной.
Установлены три сплит-системы МDV. Электрический котел. Сделана заявка на подключение газа. Готовится проект.
Дом отапливается две зимы, очень тепло даже в сильные морозы.
Водоснабжение - своя скважина . Водоотведение - септик на 4 кольца .
Установлен электрический счетчик.
Участок под домом ровный просторный . Огорожен по всему периметру забором , фасадная часть забора- жалюзи из металла, въезд оборудован откатными воротами с электроприводом , имеется современный навес под две машины. 45 кв. м. (труба квадратная 100, швеллер 22 и 20й, профлист 44 (1 мм толщина).
Вокруг дома уложена брусчатка (30*30*10 см), жб отлива и бордюрный камень.
Дом расположен вблизи от основной асфальтированной дороги ( ул. Воскресенская ) . Большая часть соседей уже проживают .
В пешей доступности от дома продуктовые магазины Красное-Белое, Пятерочка, неподалеку Фок Юбилейный, спортивная площадка, новый детский садик 101 жар птица , дет сад одуванчик , гимназия 7, современная поликлиника 20, спорт клубы , аптеки , разнообразные магазины и прочее что необходимо для комфортного проживания .
Удобная транспортная развязка , вы сможете быстро добраться до центра через затон или ул . Симбирская , до пос. Солнечного , Ленинского района , схи, а также за город . Остановки маршрута 31, 241,251 и др.
Жилой дом и земельный участок в собственности.
