Описание
Идeaльнaя жизнь в гармoнии с пpиродой
Прeдстaвляем вaшему вниманию уникaльнoe предлoжeниe для тex, кто мечтаeт o спoкойcтвии и уютe зaгорoдной жизни прямо в гoроде!
✅ Oпиcание объектa:Дoм плoщадью 202 м², pаcположенный на учacткe 4,3 cотки.Адpeс: улицa Pубиновaя, paйон Парка Победы.
✅ Осoбеннoсти строения:
Год постройки — 2023-й.
Стены выполнены из современных экологичных материалов с дополнительным утеплителем и отделкой декоративной штукатуркой.
Фасад украшен декоративным кирпичом, придающим зданию особый шарм.
Коммуникации подведены: электричество, водоснабжение, газ, автономная система канализации.
Перекрытия железобетонные, что обеспечивает надежность конструкции.
Просторное чердачное помещение можно обустроить по своему усмотрению.
Полностью завершённая внутренняя отделка стен, остаётся лишь выбрать отделочные материалы (обои, декоративные покрытия).
Установлен тёплый пол во всех помещениях.
Высокие потолки первого и второго этажей — 3,15 метра, создавая ощущение простора и свободы.
Большие окна обеспечивают отличное освещение в течение всего дня.
Межкомнатные двери готовы к установке.
Цокольный этаж высотой 2,55 метра идеально подойдёт для организации детской игровой зоны, тренажёрного зала или домашнего кинотеатра.
Удобная лестница делает перемещение между уровнями комфортным и безопасным.
✅ Планировка помещений:
Цокольный этаж:
Пространство для обустройства спортзала/игровой/ домашнего кинотеатра - 39,5 м²
Кладовая - 9,9 м²
Помещение - 11,4 м²
Первый этаж:
Входная группа.
Санузел 5,9 м²
Большая гостиная-столовая 42,5 м²
Кухня 17 м²
Второй этаж:
Три отдельные спальни (площадью 12,8 м², 17,4 м², 16,4 м²).
Второй санузел 6,8 м²
Широкий холл
✅ Территория участка:
Обустроенная территория для парковки двух автомобилей.
Небольшая зелёная зона с возможностью обустройства газона и цветника. Предусмотрены качественный забор с откатными воротами и двумя калитками.
✅ Преимущества расположения:
Круглогодичный удобный подъезд.
В 5 минутах ходьбы находятся остановка общественного транспорта, детский сад, школа №11, Техникум отраслевых технологий, детская поликлиника, парк отдыха ("Парк Победы"), множество сетевых магазинов, аптек, кондитерских.
Развитая городская инфраструктура позволит вам наслаждаться всеми преимуществами городской жизни рядом с живописной природой.
Этот объект станет прекрасным выбором для тех, кто хочет создать идеальный семейный очаг, совмещающий красоту природы и удобства современной городской инфраструктуры.
Расположение: Улица Рубиновая, район Парка Победы. Площадь: 202 м² + участок 4,3 сотки. Год строительства: 2023. Экология: чистый воздух и тишина вокруг. Комфорт: современная планировка и благоустроенная придомовая территория.
Ждём вас познакомиться с вашим будущим домом мечты!
