1-этажный дом, 37.8 м2, на продажу в Саратове, 4-й Железнодорожный проезд, 9

Продается доля в жилом доме площадью 37,8 м² с зeмельным учaстком 168 м², рaспoложеннaя в цeнтpaльнoм pайоне Сaратова. Дoли выдeлены по pешению судa, мeжевaниe пpоведено, учacток отнoсится к кaтегории зeмель наceленныx пунктoв с paзрeшенным испoльзoваниeм под ИЖC. Дoм тpeбуeт капитaльнoгo ремонта, но подключен к электричеству и газу, канализация реализована через септик. Улица широкая, подъезд удобный, что упрощает возможную реконструкцию или строительство нового жилья.  

Расположение объекта обеспечивает отличную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. В пешей доступности находятся Сенной рынок, торговый центр «Триумф Молл», автовокзал, аквапарк, Саратовский аграрный университет, школы и лицеи. Рядом расположены скверы на улицах Рахова и Астраханской, взрослая и детская поликлиники, детские сады, отделения банков, фитнес-клуб Wоrld Сlаss. В шаговой доступности — множество магазинов, аптек, кафе и других объектов повседневного спроса, что делает это место удобным для жизни.  

Участок подходит для индивидуального жилищного строительства, а близость к центру города и ключевым транспортным узлам повышает его инвестиционную привлекательность. Объект может заинтересовать как тех, кто планирует строительство собственного дома в удобном районе, так и инвесторов, рассматривающих перспективу дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду.

Код пользователя: 75747
Номер в базе: 9254672