1-этажный дом, 60 м2, на продажу в Саратове, Рубиновая улица, 65

✨ Baш гoтовый вариaнт для комфортной жизни! Заeзжайтe и живите!
Однoэтажный жилoй дом (60 м²) c терpacoй нa благоустрoeнном учacтке 6 coток. Вce oбъекты официaльно поcтавлены на кадастрoвый учeт. 
 Главные преимущеcтва:
✔  Bид нa Вoлгу – живопиcнoе paспoлoжeние
✔  Cтатус домa: жилой – мoжнo прoписaться и жить круглый год
✔  Земельный участок в собственности, категория: земли населенных пунктов
✔ ‍♂️ 5 минут пешком до остановки, удобный выезд на ул. Большая Сеченская
✔ ️ В черте города – все удобства рядом, но без городского шума
✔  Дом полностью меблирован и оснащен всей необходимой бытовой техникой – не нужно ничего докупать!
✔  Установлена современная система видеонаблюдения для вашего спокойствия и безопасности.
✅ Юридическая чистота:
▪ Дом и земельный участок стоят на кадастровом учете
▪ Все документы в порядке – быстрая и безопасная сделка
▪ Статус дома: жилое строение (не дачное!)
 Характеристики дома и оснащение:
▪ 2 изолированные комнаты с мебелью
▪ Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, полностью укомплектованная техникой 
▪ Совмещенный санузел с окном
▪ Коридор и терраса
▪ ✅ В доме есть все для жизни: стиральная машина, вся мебель 
▪ ✅ Установлена система видеонаблюдения.
▪ Качественные материалы строительства:

— 
Каркас из бруса 50×150 с утеплением 150 мм

— 
Перегородки 50×100 с утеплением 100 мм

— 
Дополнительное наружное утепление БЕЛТЕРМО 20 мм

— 
Надежная кровля: Кликфальц

⚙️ Коммуникации:
▪ Внутренние сети: вода, канализация, электрика 
▪ Наружные сети:

— 
Септик 

— 
Электричество подведено

— 
Водоснабжение (скважина/колодец + готовящееся подключение к городскому водопроводу - проект согласован)

 Участок 6 соток в собственности:
▪ Категория: земли населенных пунктов
▪ Разрешенное использование: для ведения садоводства
▪ Полностью огорожен забором, ровный рельеф
▪ Есть фруктовые деревья и ягодные кустарники
▪ Идеальная площадка для:

— 
Зоны отдыха с беседкой

— 
Бани или летней кухни

— 
Детской площадки

— 
Огорода или ландшафтного дизайна

 Услуги и бонусы для покупателя:
 Полное отсутствие комиссий – вы платите только стоимость объекта!
⚖ Юридическое сопровождение сделки:

— 
Проверка всех документов

— 
Подготовка договора

— 
Сопровождение до регистрации права собственности

 Расположение:
▪ До центра города: 15 минут на машине
▪ До НОВОЙ набережной в Затоне: 5 минут пешком
 Звоните прямо сейчас!
✔ Проведем подробную экскурсию и расскажем обо всех этапах строительства.
✔ Ответим на все вопросы
✔ Покажем все преимущества жизни в собственном доме! Номер в базе: J1646 
P.S. Возьму на себя продажу вашей недвижимости и профессионально организую цепочку сделок — без задержек, с максимальной выгодой для вас. Жду Вашего ЗВОНКА!