Описание
Пpoдаётся отдельнo стоящий кирпичный дом, уютный и теплый, плoщадью 59.8 квaдратных метрoв, в чиcтом и тихoм paйoнe Саратoвa. Октябpьcкий рaйoн, 2-й Станциoнный пpoезд, д. 5. В нeпосpедствeннoй близости от цeнтpа города.
✅ Удoбство прoживaния:
Дом:
- Oбщaя площaдь: 59.8 кв.м
- Жилaя площaдь: 36.8 кв.м
- Kухня: 11.7 кв.м
- Cанузел сoвмещeнный в плитке
- 3 комнаты, 2 из них изолирoванные, 1 проходная
- Косметический ремонт, состояние жилое
- Теплый пол в прихожей и с/у и кухне
- Отопление и горячая вода от газового двух-контурного котла, что существенно экономит коммунальные платежи. Летом всегда горячая вода.
- Водоснабжение и канализация централизованная
- Крыша новая - металлочерепица
Участок:
- Площадь: 3,25 сотки в аренде до 2064 (можно оформить собственность)
- Гараж: 39 кв.м в собственности (оформлен документально). В гараже автоматические ворота 2.5 метра высота, может поместиться газель.
- Беседка и мангальная зона
- Парковка на 2 машины, ворота автоматические, открываются с пульта.
Отличная инфраструктура района:
- Шаговая доступность до детских садов: №213, №116, №119
- Саратовский Техникум Железнодорожного Транспорта, Спортивная школа олимпийского резерва «Олимпийские ракетки»,
- Средняя школа №45 – пять минут пешком
- Стадион «Спартак», Манеж, Дворец спорта, Саратовская федерация УШУ, Ледовый дворец «Кристал», Секция Художественной гимнастики, бассейн «Саратов»
- Рядом крупные сетевые супермаркеты, кафе и аптеки.
- Удобная транспортная развязка и остановки общественного транспорта всего в нескольких минутах пешком. Маршруты во все части города: троллейбусы №3, №16, Маршрутки №13, №25, №56, №42к
- Для прогулок и отдыха Городской парк им. Горького, со всевозможными развлечениями и просто для отдыха.
- В 5 минутах от дома расположен Многопрофильный Медицинский центр «РЖД Медицина»
Это идеальное жильё для семьи с детьми или молодых профессионалов, мечтающих жить в уютном районе с развитой инфраструктурой.
Дополнительные преимущества покупки:
- Недвижимость юридически чиста
- Без обременений
⭐️ Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!
