1-этажный дом, 110 м2, на продажу в Саратове, 7-й Перспективный проезд, 14

Дом возведен, в данный момент ведется внутренний ремонт, который будет завершен в июле 2026. В стоимость включены:
White box:
- перегородки (кирпичные)
- электрика
- сантехника
- стяжка
- теплый пол
- штукатурка

Снаружи:
- забор
- отмостка
- отделка цоколя
- крыльцо
- терраса
- водосточная система (металлическая)
- газон

Коммуникации:
- электричество
- газ
- вода
- водоочистная станция

С июля повышение цены.
Участок в собственности, дом оформлен.

Дополнительно можно приобрести еще 6 соток.
Рассмотрю предложения на обмен или обмен с доплатой на земельные участки ИЖС.

- Грамотно спроектированный дом на участке 6.5 соток (+ 6 сот), год строительства 2025. В шаговой доступности вся инфраструктура.
- Особенность локации в том, что обстановка спокойная и тихая как загородом и при этом вы в городе в 5 мин до центра солнечного.
- Благодаря высоким потолкам и большим окнам дом просторный и наполнен светом.

ВСЕ выполнено из качественных и практичных материалов с большим запасом прочности, которые не будут требовать внимания.
Характеристики дома:
- фундамент: монолитная плита высотой 25 см, усиленная ребрами жесткости 50 см под всеми несущими стенами. Бетон м300, два уровня армирования, шаг арматуры 20 см. Фундамент размещен на песчаной подушке 50 см, песок речной, утрамбован.

- стены толщиной 51 см. теплая керамика + облицовочный кирпич (цвет благородная сталь)
- Высота потолков 3,15
- надоконные перемычки железобетонные, заводского изготовления
- окна Brusbox 5 камер, фурнитура австрийская MACO
- монолитный армопояс
- вальмовая кровля. утеплена 150 мм в шахматном порядке (плотность 50). металлочерепица Барко монтеррей классик, изностойкое покрытие мат.
- качественные канализационные трубы SINIKON, в демпфере
- отмостка шириной 80 см, высотой 15 см. армированная

Спереди достаточно места для размещения 3 автомобилей и обустройства двора.
Сзади достаточно места для благоустройства зоны отдыха и размещения бассейна/бани.

!!! Возможна скидка на индивидуальных условиях.
Так же в продаже соседний участок 6 соток.
Есть фото и видео всех этапов строительства.