Описание
Рассматриваем, также, ОБМЕН.
Продажа от собственника!
В Заводском р-не мкр Пролетарка предлагается к продаже 2 отдельно стоящих дома с земельным участком.
ЛОКАЦИЯ
Спокойный тихий район с чистым воздухом, есть все необходимое для вашего комфортного проживания: удобная транспортная развязка, детские сады, школы, продуктовые магазины, поликлиника. Тихое и уютное место вдали от городской суеты.
Оба дома находятся на одном участке, все оформлено в собственность
Межевание проведено, категория земли ИЖС.
Подходят все виды расчетов: наличные, ипотека, мат кап.
УЧАСТОК
общая площадь 7 соток, огорожен.
К дому отличный круглогодичный асфальтный подъезд. Есть место под машины.
ДОМ 1
Общая площадь 298 квадратных метра.
Дом двухэтажный + цокольный этаж + мансарда (это ещё примерно 50-70 кв.м.)
Фундамент монолитный заливной. Крыша-фальц.
В дом всего три входа с улицы: два на первый этаж и один на второй
В доме выполнена ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА:
- стены выровнены 3 стены- гипсокартоном, остальные - оштукатурены, все зашпатлевано и готово к поклейке обоев
- пол - полусухая стяжка
- смонтирована система "теплый пол"(комната и с/у).
- полностью новая система отопления по всему дому, включая цокольный этаж и гараж,
- полностью новая электропроводка по всему дому, включая цокольный этаж и гараж,
- полностью заменена сантехника и водопровод. Собственный отдельный врез с отдельным колодцем в систему центрального водоснабжения.
Выведен слив на мансарду.
- новый современный 2х -контурный отопительный газовый котел. Так же стоит ещё один 2х-контунрный котёл газ+твёрдое топливо.
Дом полностью готов к финишной отделке на ваш вкус.
КОММУНИКАЦИИ
Газ -подключен,
ХВС - центральная
ГВС - электрический накопитель (около 150 литров)
Электричество- заведено, мощность около 16 кВт
Слив- переливная яма с насосом
В доме отличная и очень удобная ПЛАНИРОВКА:
ЦОКОЛЬ:
- котельная
- сауна (помывочная и парная)
- гараж ( со смотровой ямой и отоплением)
1 ЭТАЖ:
- тамбур
- кухня-столовая с двумя окнами (новые)
- просторная гостиная с двумя большими окнами (новые)
- сан узел (установлены новая ванная, раковина и унитаз, стены и пол - современная, красивая плитка)
- лестница на второй этаж,
- лестница на цокольный этаж
2 ЭТАЖ:
- просторный светлый зал с 3-мя большими окнами
- 2 изолированные спальни
- закрытая веранда
- балкон , с которого открывается ПАНОРАМА НА ГОРОД И ВОЛГУ
- установлена система кондиционирования с притоком воздуха
3 ЭТАЖ МАНСАРДА
свободное пространство требует ремонта
________________________________
ДОМ 2
Второй дом деревянный общей площадью 83,5 кв.м. Стены с внешней стороны обложены красным кирпичом. Фундамент ленточный, крыша-профлист.
ПЛАНИРОВКА
-тамбур
- 2 комнаты
в ЦОКОЛЕ
- кладовая
- сан узел
-кухня
КОММУНИКАЦИИ:
Отопление подведено, газовый котёл под замену.
ХВС-центральная, электричество, слив.
На участке имеется сарай.
1 взрослый собственник, без долгов, арестов и обременений
Торг реальному покупателю
