1-этажный дом, 62 м2, на продажу в Саратове, 2-й Лучевой проезд, 10

СРОЧНО  Продажа от собственника, быстрый выход на сделку. Показываю в удобное время!

Почему этот дом лучше квартиры?
Вы получаете не просто стены, а свой уголок земли с баней и садом, при этом оставаясь в городе с развитой инфраструктурой.

 О доме:

 Площадь: 62 кв.м. (две изолированные комнаты + кухня).

 Потенциал (ВАЖНО!): Крыша уже подготовлена под мансардный этаж. Это готовая возможность увеличить жилплощадь до 100+ метров без глобальной стройки. Сделаете второй этаж — цена дома вырастет минимум на 1-2 млн.
 Удобства: Газ (отопление), центральное  водоснабжение, электричество. Выгребная яма.
 Санузел: Совмещенный, всё в доме.

 Участок (4 сотки, ИЖС):

 Здесь можно прописаться (статус земли позволяет).
 Ландшафт: Ухоженная территория. Растут плодовые деревья и кустарники (свои яблоки, малина к столу).
 Постройки:
    Баня с комнатой отдыха — готовое место для шашлыков и релакса в выходные.
   Беседка и дровник (всё под рукой).
   Парковка: Место для авто на участке.

 Местоположение (2-й Лучевой проезд, 10):

 Транспорт (КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО): Остановка трамвая и автобусов в 100 метрах от дома. Вы не привязаны к машине. Доехать до центра 20 минут. Это отличный показатель для Заводского!
 Асфальтированный подъезд: К дому можно подъехать в любую погоду.
 Инфраструктура (Пешком):
    Магазины у дома: Пятерочка, Магнит, Чижик — буквально в 5 минутах.
   Детские сады и школы в шаговой доступности.
   Тихий, спокойный район с доброжелательными соседями.

Почему стоит купить именно этот вариант:
 Чистая юридическая история (доля в собственности).
 Подходит под ипотеку, мат. капитал.
 Не нужен ремонт "с нуля" — заезжайте и живите, а мансарду делайте потом.
 Цена ниже, чем у аналогичных предложений с таким же участком и баней.

 Цена: 6 300 000 рублей.

Звоните сейчас! Задавайте вопросы, договоримся о просмотре. Подскажу всё про район, документы и инфраструктуру.