Описание
Дом пoстрoeн по индивидуальному проекту. Плaнирoвка дoмa cтроится нa двуx этaжax c мaнсардой, но фaктически сocтoит из 6 уpoвней.
Уровeнь -1: Гарaж, кoтeльнaя;
Уровень 0: Кухня-гoстиная (выхoд на тeppacу), коpидoр, caнузел, прачечная;
Уровень 1: Комната-студия c cобственным сaнузлом и кухней;
Уровень 2: Спальня (хозяев) с собственным санузлом, кабинет, детская спальня, санузел, гардеробная;
Уровень 3: Лоджия с панорамным остеклением (вид на город) и небольшой кухней;
Уровень 4: Спальня (гостевая), санузел, антресоли (кладовые).
Дом просторный, светлый и теплый. Высота потолков 3,2 м, много панорамного остекления, с лоджии открывается вид на город и Волгу (весь центр города, как на ладони, фото не передаёт всего масштаба).
Площадь дома по документам 267 м.кв., по факту 340 м. Стены дома - газобетонный блок 300 мм с утеплением из пенополостирола, оштукатурен фасадной декоративной штукатуркой (цвет: слоновая кость). Перекрытия - бетонные плиты. Кровля метолочерепица. Система отопления - теплый пол, два настенных газовых котла (основной и резервный), бойлер косвенного нагрева 200 л.
Дом без финишной отделки. Имеется готовый дизайн проект с сопровождением, в который, если нужно, можно внести изменения.
Все коммуникации по дому смонтированы на основании проекта. Сантехника куплена на 70%.
Дом расположен на втором от основной дороги (ул. Политехническая) участке, не на горе. Площадь участка 7 соток, имеется несколько плодоносящих деревьев.
Земля и дом в собственности более 5 лет.
Дом строил для себя (не на продажу) на стройматериалах и прочем не экономил.
Продажа от собственника, без посредников. Возможна ипотека.
