Описание
Продается коттедж 326 м2 . площадь участка -10.2 сотки, ИЖС .
г. Саратов, пос. Новосоколовогорский - Юбилейный , ул. Корсачья , дом 14 .
В шаговой доступности : ФОК, школы, садики, магазины .
Газ, центральное водоснабжение, индивидуальная городская канализация от дома Ф200 м - врезка по ТУ в городской коллектор Ф 1500 мм , свет 3ф - 15 кВт.
1этаж :просторный холл — 30 м2, гардеробная - 12 м2,с/у-10 м2, рабочий кабинет -12 м2 , кухня студия - 52 м2.
2этаж : 3 спальни ( 18 м2, 27 м2, 22 м2), коридор — 14 м2, гардеробная — 10 м2 , с/у — 8 м2)
цокольный этаж : топочная — 16 м2, хоз.блок- 7 м2, тренажерный зал — 16 м2, сауна, раздевалка ,с/у - 22 м2, комната отдыха — 30 м2. с частичной отделкой - высота потолков 3.1м ) .
При строительстве использовались качественные - новые строительные материалы и инженерные системы.
Фундамент : монолитно-армированный , дополнительно : отмостка, гидроизоляция + утепление .
Материал стен : 2 бутовых силикатных кирпича + утеплитель 5 см. фасадный пенопласт + облицовочный кирпич (Терекс- Липецк) .Ширина стены- 67 см .
Крыша - металлочерепица ( толщина металла 1.2 мм — Одинцовский завод металлоконструкций) .
Коммуникации : медная проводка — кабель NYM, автоматика -АВВ ,отопление : материал - с/ш полиэтилен проходит по полу везде в доме где есть напольная плитка + дополнительно радиаторы отопления в спальных комнатах .
В зимние месяцы коммунальные платежи за счет толщины и правильного рассчитанных слоев материалов стен : газ — отопление дома + горячая вода обходятся дешевле чем платежи в 3-х комнатной квартире .
Все этапы строительства от заливки котлована до конечного этапа строительства зафиксированы на фото .
Ровный ухоженный участок , газон , плодовые деревья .
В собственности дом более 5 лет, подходит для приобретения за счет ипотечных средств, материнского капитала.
Более подробную информацию Вы сможете получить при личной беседе.
Звоните, покажем в удобное для Вас время!
