Описание
Продается коттедж (таунхаус). Кирпичный, двухэтажный, 102 квадратных метра, газобетонный блок+облицовочный кирпич (2018г. постройки), цоколь утеплен пеноплексом, также углублен вдоль фундамента и под отмосткой. На чердаке 25 см утеплителя. Коттедж очень тёплый, самые низкие расходы на отопление. Выполнен качественный ремонт. Отапливается газом, разводка теплых полов по всему первому этажу, на втором этаже - радиаторы отопления.
Коммуникации: газ (газовый котел Аристон, двухконтурный), вода центральная, ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ, электричество, система видеонаблюдения, сплит-система. В доме выделенная линия Дом-ру, интернет+ТВ. Таким образом вы будете проживать в частном доме со всеми удобствами, такими, как и в квартире, но с индивидуальным отоплением и участком возле дома.
При входе в дом имеется тамбур с кладовой комнатой, далее - холл, из которого открывается вход в гостинную объединенную с кухней. Остается кухонная мебель со встроенной техникой: плита, духовой шкаф, посудомоечная машина. На втором этаже 3 изолированные спальни, гардеробная и санузел.
Участок 3 сотки с плодоносящим садом (2 яблони, 2 плодоносящих персиковых дерева (настоящие южные персики), слива, черешня, смородина, крыжовник, виноград, клубника, малина, ежевика). Имеется закрытая парковка с металлическим навесом (Беккер) из поликарбоната и автоматическими воротами на пульте, домофон. На участке сформированы грядки для выращивания овощей, сделана зона отдыха - детская игровая зона, место под бассейн, батут, качели, хозяйственные помещения для хранения (бонусом оставим каркасный бассейн с системой фильтрации и подогревом и детский батут). Вся площадь выложена качественной тротуарной плиткой. Выполнена разводка летней воды для полива.
Коттедж удобно расположен, в шаговой доступности вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: 50 метров до магазинов: Пятерочка, КБ, Магнит-косметик, в 100 метрах через дорогу - Гимназия № 7, детский сад, остановка автобуса № 72. В шаговой доступности парк Изумрудный, новая поликлиника №20. 10-15 мин. пешком до узловой остановки пос. Юбилейный, до почты и многочисленных магазинов. На автомобиле до центра города - 15 минут. Продажа связана с переездом в другой город, многое останется будущим владельцам. Подъезд круглый год, зимой дорога чистится от снега. Просмотр по предварительной договоренности, торг возможен.
