2-этажный коттедж, 140 м2, на продажу в Саратове, Малая Мичуринская улица

К продaжe пpeдлагается прoстoрный нoвый дoм на учacткe 10 coт c oтдeльнo cтоящей баней на Kумысной полянe.

Учacтoк pасполoжен всeгo в 400 м oт ocновнoй дорoги и в 5 минутах хoдьбы от кoнeчной oстaнoвки 28 автобуca. Дорогa дo учacткa oтcыпана щeбнем и aсфальтнoй кpошкoй, что позволяет при любой погоде беспрепятственно проехать. Зимой дорогу до участка чистят за счет СНТ. Многие соседи живут постоянно. Удобная транспортная развязка в любом направлении. На автомобиле 30 минут до центра города.

Участок площадью 10 соток по всему периметру огорожен забором и профлиста.

Коммуникации:

Электричество- заведено и подключено 3 фазы 15 кВ,

Вода- своя скважина глубиной 50 м,

Слив- сливная яма 16 м3.

Газ- газовая магистраль проходит по границе участка.

Дом общей площадью 140 м²: первый этаж- 90 м², второй- 50 м².

Фундамент дома- железобетонный монолитный ленточный с монолитной армированной железобетонной плитой сверху (с предварительной заменой растительного грунта на песок). При заливке использовался бетон М-300.

Стены- блоки ГРАСС плотностью D400 шириной 300 мм, армированные базальтовой сеткой. Такая толщина блока позволяет делать фасад без утеплителя.

Кровля- профлист Барко цвет «Графит». Кровля и перекрытие утеплено минеральной ватой 150 мм.

Окна из профиля 70 мм с энергосберегающими пакетами. Окна в кухне и гостиной панорамные.

По плану на первом этаже расположены спальня, гардеробная, котельная-прачечная, санузел, гостиная и кухня с выходом на террасу. На втором этаже две спальни и санузел.

На участке расположена новая баня со всем необходимым для эксплуатации. В бане размещается спальная комната, кухня-столовая, санузел и парная.

В подарок новому владельцу остаются блоки для перегородок и тротуарная плитка для дорожек.