1-этажный коттедж, 270 м2, на продажу в Саратове, 1-й Шумейский проезд

Прoстoрный кирпичный коттeдж, с наружным утеплeнием фaсaда, pаспoложенный нa Шумeйcкoм 1-м пpоезде, в микроpaйoнe Нoвоcoколoвогорcкий, pядoм с зoной пeрcпeктивной зaстрoйки тepритоpии стapoго aэpопорта, - тихое и oбжитoе cосeдями меcто, c acфальтированным подъездом.

Коттедж имеет площадь 270 кв. м., и состоит из одного жилого площадью 104 кв. м., а также цокольного этажа площадью 104 кв. м. и мансардного этажа площадью 62 кв. м. (перекрытия этажей — бетонные плиты). На основном этаже площадью расположены: просторная гостиная с кухонной зоной, две комнаты, санузел, прихожая. Цокольный и мансардный этажи без отделки, что способствует их обустройству по своему усмотрению. Централизованные коммуникации - газ, электричество, водоснабжение; канализация — вместительный септик. По всему периметру установлена система видеонаблюдения.

Внутри выполнен современный ремонт. Напольное покрытие — плитка и ламинат, потолки — разноуровневые натяжные, с точечным освещением, окна — пластиковые. Радиаторы отопления — алюминиевые. Имеются сплит-системы. Солидные входная и межкомнатные двери. На мансардный этаж ведёт винтовая бетонная лестница. Покрытие крыши — металлочерепица. Высота потолков — 3 метра.

Коттедж расположен на земельном участке площадью 10 соток, с просторной парковочной зоной, вымощенной тротуарной плиткой и заездом через автоматические ворота, и открытой территорией, на которой можно реализовать любые идеи ландшафтного дизайна или обустроить открытый бассейн.

Огромным преимуществом является наличие на участке отдельно стоящего здания площадью 40 кв. м. с закрытой террасой (с пластиковым остеклением), в котором находятся сауна с санузлом и зоной отдыха, вымощенной деревянной вагонкой и встроенной в стену печью.