Описание
Продаётся дoм, 540 кB м + 80 ( баcсейн)+40( зимний сад)+ 4 вeрaнды 60 кВ м
Продается шикарный oтдeльнocтoящий функциoнальный дом, без отделки, oбщeй плoщaдью 540 кв.м. + 80 баcсeйн+ 40 зимний cад + 4 вeранды 60 кВ м + гapaж на 3 мecтa. ; дoмик oxрaны .
на учаcткe c пpекрacным лaндшaфтным дизайнoм (20 cоток в сoбcтвeнноcти) , 42 гoлубые ели, куcтаpники, плoдoвыe деpeвья, ягoдники, цветы…
+ почти 30 соток( за отдельную стоимость, земля в аренде - сад плодоносящих деревьев,спортплощадка, детская площадка).
в живописном котеджном поселке "Комбайн", напротив поселка Юбилейный, в шаговой доступности от Волги. Дом новый, без чистовой отделки.Есть отделочные плитки из натурального камня, очень красивые , на отделку всего цоколя .
Коммуникации действующие в доме.
В планировке предусмотрено всё, что нужно для комфортного проживания и отдыха большой семьёй.
Уникальная возможность сделать отделку по своему вкусу и заполнить дом новой мебелью…, не переплачивая за старое и поношенное кем-то.
Ведь стоимость подобного дома с ремонтом и мебелью, бывшими в употреблении , будет выше 70 миллионов рублей.
Планировка: Цокольный этаж:177кв.м , новые окна , ламинированный под дуб, новые пластиковые двери , комната -прачечная, комната для сушки белья, спортзал, бойлерная, склад, комната для хранения (погреб) с отдельным выходом во двор.
Заведены и действуют все коммуникации.
1 этаж: просторная гостинная- второй свет(высота потолка 6м.), кухня-столовая с выходом на закрытую веранду, кабинет, ванная комната+подсобка, санузел, гардеробная, два холла.
Прямо из дома выход в банный комплекс, который включает в себя: баню-сауну с комнатой отдыха, бассейн с выхрдом в зимний сад и своим выходом во двор .
2 -3 этаж( в уровнях) :4 спальни, из которых:
2 спальни с собственными сан.узлами, гардеробными комнатами и большими лоджиями;
2 спальни, с сан.узелом и душевой на эти спальни
. Высота потолков первого и второго этажей - 3
На участке : вымощены дорожки ( частично требуется ремонт)высажены хвойные деревья (42 голубые ели), кустарники, зеленые насаждения, молодой плодоносящий фруктовый сад, ягодники,виноградник, цветники.Ливневая система по всему участку, установлено освещение ( частично требуется заменять светильников после зимы) , разводка по участку воды для полива. Емкость на 13 кубов
. Так же на территории участка находятся: гараж с подъемными рольставнями (на 3 автомобиля), автоматические ворота, большая парковка, летняя беседка, мангальная площадка с двумя печами, мангалом, раковиной и т.д. (пр-во Италия), требуется реставрация небольшая .
Отдельное внимание заслуживает спортивный уличный комплекс, волейбольная площадка с всесезонным покрытием, уличная шахматная доска, детская площадка с горкой. Домик охраны.Хоздвор. Дом находится в одном из самых престижных для проживания районов, одним из самых экологически чистом районе. За забором лес и речушка , что обеспечивает свой микроклимат, наличие елей и других деревьев обеспечивает комфорт, отсутствие пыли и шума .
Хорошие соседи, дома которых расположены на значительном расстоянии, что обеспечивает тишину и комфортное проживание, в ваши окна никто не заглянет …
