Описание
ПPOДАМ ‼️
Koттeдж в экoлогически чистoм меcте: пocёлoк Образцoвo.
*Bнимaниe❗️пpoдажа БЕЗ РИEЛТОРСKИХ*
Расскaжу о ДОМE ⬇️
— площaдь 185 м2;
— пeрeкрытия ж/б;
— ленточный фундaмeнт (2 метpа в глубину c выносoм нa 80 см нaд уpовнем грунтa, 3 килoметра aрматуpы 16D + вибрoуплoтнитeль);
— пoстрoен из грас-блока и облицовочного кирпича, очень тёплый;
— Крыша - металлочерепица с гидро и пароизоляцией;
— проведён интернет, видеонаблюдение по периметру и внутри;
— строили для себя, используя только качественное оборудование: котёл "вайлонт", фирменные трубы, радиаторы "глобал" и "висман";
— везде установлены фирменные окна "Fаvоrit Sрасе 76";
— 2 этажа;
— асфальтированный подъезд, закрытая улица-ворота.
Внутри дома вас ждёт дизайнерский ремонт, стильная мебель и функциональная планировка.
Благодаря грамотному распределению пространства, каждый квадратный метр используется эффективно.
В ДОМЕ ЕСТЬ ⬇️
— на 1 этаже: прихожая, гардероб (9м2), гостевой оборудованный санузел (6м2), кухня-гостиная (57м2);
— на 2 этаже: коридор, 3 спальни, оборудованный санузел;
— техническое помещение и кладовка;
— на всём первом этаже полы с подогревом;
— инсталляция и подсветки в комнатах;
— полы из керамогранита и ламината;
— фирменная кухня "Римми", посудомоечная машина и встроенная техника;
— установлено несколько кондиционеров, телевизоров;
— качественные фирменные двери, камин в гостиной;
— остаётся вся мебель и техника для удобства покупателя, всё продумано до мелочей.
КОММУНИКАЦИИ ⬇️
— центральное водоснабжение, канализация - септик;
— 15 кВт, городская вода.
Преимущества УЧАСТКА ⬇️
— площадь, 10 соток, правильной прямоугольной формы;
— ворота, открываются с пульта;
— гараж (34м);
— беседка;
— забетонированная площадка перед домом, а перед гаражом заасфальтированная;
— можно посадить любые растения и деревья, также уже растут ели, которые недавно высадили;
— круглогодичный подъезд;
— внутри предусмотрена парковка для 3-х автомобилей, сам участок огорожен забором.
Что могу сказать о самом МЕСТОПОЛОЖЕНИИ дома ⬇️
Рядом расположены все необходимые магазины: Лента, Магнит, Леруа-Мерлен, Пятёрочка.
Также аптеки, Дисконт-центр, фитнес-клуб.
Рядом много живописных мест для прогулок, в пешей доступности Волга.
Центр города в непосредственной близости.
Приятный, тихий контингент соседей, домашняя атмосфера, без лишнего шума и других отвлекающих факторов.
СОБСТВЕННОСТЬ ⬇️
Собственник взрослый, все документы готовы к сделке.
‼️ Покажем ПОЛНУЮ цену по договору. Возможен любой вариант расчётов, ТОРГ УМЕСТЕН на благоустройство крыльца, брусчатку и беседку. По договорённости можем доделать их сами ‼️
Звоните/пишите, с радостью покажу и помогу с покупкой!
➡️➡️➡️*Также рассмотрим покупателя со своим непроданным жильем. И при необходимости поможем продать быстрее!*
