2-этажный коттедж, 392 м2, на продажу в Саратове, Калининская улица, 47

Предлагаeм Baм приобрести кoмфоpт и уют на дoлгиe годы впеpёд, пpeдстaвлeнный в видe нoвoго кирпичногo коттeджa, c железобетонными перeкрытиями всеx этaжей. Раcполoжение: Bолжcкий рaйoн, на улица Kaлининскaя (Усть-Курдюмcкoе нaпpавлeние, микpорайoн «ЦДК»).

Koттeдж имeет площaдь 392 кв. м., cостоит из двух жилых этажей площадью 264 кв. м., а также цокольного этажа. 

На первом этаже — просторная кухня-гостиная, зал, комната с санузлом, отдельный санузел, постирочная.

На втором этаже — пять комнат (у 4-х комнат свой санузел) и большой холл, выход на веранду.

Цокольной этаж имеет хозяйственное назначение. 

Централизованные коммуникации — газ (своя ГРП), электричество, водоснабжение; канализация — вместительный септик.

Внутри выполнен современный ремонт. Напольное покрытие — керамогранит и ламинат, потолки — гипсокартонные и натяжные, с точечным освещением, окна — пластиковые. Радиаторы отопления — алюминиевые. Имеется несколько сплит-систем. Удобный лестничный марш с металлическими перилами. В санузлах установлены душевые кабины. Имеется вместительный кухонный гарнитур. 

Крыша односкатная, из промышленного профлиста. Выполнено наружное утепление фасада, а также внешний декор оконных проёмов. К зданию прилегает открытая терраса с кирпичными колоннами.

Коттедж расположен на земельном участке площадью 7,4 сотки, огороженном забором из профлиста, с въездом через ворота и большой бетонной площадкой для размещения автомобилей. По контуру участка имеются зоны с ландшафтным дизайном — отсыпанные мелкой щебёнкой и высаженными деревьями.

Возможно завершение благоустройства прилегающей к дому территории, по договорённости с собственником.

К коттеджу подходит асфальтированная дорога. Вблизи расположены детский садик, гипермаркет «Лента».

Данный коттедж также хорошо подойдёт под организацию загородной мини-гостиницы.