2-этажный коттедж, 460 м2, на продажу в Саратове, 4-й Екатериновский проезд, 8

Шикарное эксклюзивное предложение !!!!!
На продажу представлен современный , полностью благоустроенный КОТТЕДЖ, расположенный на земельном участке 10 соток, в престижном коттеджном поселке СНТ ГИДРАНТ. 
Новая асфальтированная дорога до ворот коттеджа , что позволяет доехать за 20 мин до центра города. Но и до берега Волги буквально 5 мин. 
Наличие большого массива зеленых насаждений и удаленность от трасс создает уникальный микроклимат на территории коттеджного поселка. 
Строительство КОТТЕДЖа выполнялось по авторскому архитектурно-дизайнерскому проекту!!! . Коттедж построен в 2018 году из высококачественного кирпича , фундамент и подвал полностью монолит. Перекрытия между этажами также монолитные , что дало возможность свободной планировки комнат и очень высокой степени прочности здания. Толщина стен строений позволяет сохранять прохладу в жару и тепло в зимнее время года. 
На участке расположены:- Основной жилой дом.
1 этаж: состоит из прихожей, большой холл, гостиной с камином, кухни-столовой, летняя веранда с кухней столовой.
2 этаж: сотоит из уютных спален, гостевой комнаты и кабинета для работы и отдыха, большой гордеробной комнаты.
В доме четыре санузла . 
Цокольный этаж: это RELAX zona( баня, бассейн, инфракрасная кабина, санузел) , а также обустроенный погреб , состоящий из 2х комнат и хоз блок.
В доме сделан качественный современный дизайнерский ремонт из импортных строй материалов, в стиле new classic. Дом и вся придомовая территория находится под наблюдением. ( оборудованы камерами) 
На участке также расположен отдельно стоящий оздоровительно- развлекательный комплекс: ( 1этаж: большой бассейн ; 2 этаж: бильярдный зал.), построен в 2018 году , полностью монолитный из армированного бетона на гранитном щебне. 
Рядом с комплексом расположена открытая беседка для отдыха с качелями и с мангалом. 
Есть гараж на 1 автомобиль и обустроены 2 парковочных места с отдельными въездами.
На участке высажены деревья в основном хвойных пород - туи, ели, сосны, а так же плодоносящий сад и огород вне видимости со стороны главного дома. 
Звоните и мы договоримся на просмотр в любое удобное для вас время!!! 
Документы полностью готовы к продаже. Все строения и земля оформлены в собственность . 
Один взрослый собственник. Без ограничений и без обременений. 
Торг возможен только при просмотре . 
Возможен вариант обмена на трехкомнатную квартиру в центральной части города в домах не старше 5 лет .