Описание
OТ СОБCТBEННИКА!!! Пpедлaгаю Bашему вниманию пpoстоpную 1 кoмнaтную квapтиру (комната 19,24 м2, куxня 11,61 м2) в нoвом 11 микрорайoне поc. Coлнечный., проспект Герoeв Отeчества 9/22.
Квapтира в сoбcтвеннocти, я собcтвeнник. Без поcредников.
Двop зaкрыт, с coбственной паpковкой. Во дворе детская площадка с горками и лавочками, футбольное/волейбольное поле. Установлены видеодомофоны на всех входных группах (4 шт.), весь двор под видеонаблюдением 24/7.
Через дорогу одно из красивейших и современных прогулочных мест Саратова - Аллея Героев Отечества, на аллее 3 фонтана, один из которых музыкальный, Церковь, много детских и спортивных площадок, паровозики, батуты, прокат самокатов и много чего ещё.
Во дворе дома достраивают новый корпус лицея «Солярис». В 250 метрах новая детская поликлиника. В 390 метрах новая взрослая поликлиника. В доме магазины Пятёрочка, Мегнит, Магнит Косметик, Кега.
В шаговой доступности гипермаркеты Магнит и Лента, МакДональдс, Реванш, строительные, продуктовые, рыболовные магазины и аптеки. Через дорогу от дома Дворец водных видов спорта. В этом году открывается на аллее торгово развлекательный центр.
В квартире выполнен качественный, современный ремонт из дорогих материалов. Делали для себя. Электрическая разводка от застройщика демонтировалась в первую очередь, заводился новый кабель и сделана новая разводка более мощная с выведением на автоматы каждого помещения и отдельно на кондиционер. Провода и вытяжки всё аккуратно спрятано и под всё выведены розетки (тв, интернет, антена). Все продумано до мелочей.
При продаже остаётся:
1. Кухонный гарнитур (Кiсh),
2. Большой стол 120х80(150х80 в разложенном состоянии) на кухне и 4 стула,
3. Большой шкаф-купе с комодом (Кiсh),
4. Встроенная мебель в ванной дизайнерская (Кiсh),
5. Большой комод под телевизором в зале (заанкерен в стену),
6. В коридор гримерное зеркало с навесной тумбой.
Бытовая техника которая остается:
1. посудомоечная машина Еlесtrоluх (с функцией открытия после мойки и досушки посуды),
2. Слайдерная вытяжка,
3. Двухкамерный холодильник LG Invеrtеr Linеаr(очень тихий),
4. Духовой шкаф Еlесtrоluх (самоочищающийся, паровой),
5. Газовая панель Еlесtrоluх (с защитой от детей),
6. Сплит-система Ваllu
Абсолютно на всю технику есть документы и действует гарантия!
Лоджия утеплена со всех сторон, проведёно электричество (2 розетки и светильник), застеклена, зашумлена от соседей.
На полу кварцвиниловая плитка (тёплая и гидроизоляционная) по всей квартире и на лоджии, на полу ни единого шва, плавный переход в ванную и туалет (там керамогрант).
В квартире сделана шумоизоляция на стадии чернового ремонта.
Входная дверь очень качественная, шумоизоляция на высшем уровне, никаких звуков вообще не слышно.
В коридоре декоративный кирпич.
Квартира очень тёплая и светлая.
Чистая продажа от собственника! Никаких комиссий. Квартира моя. Один, взрослый собственник.
Приглашаем Вас на просмотр!
Возможен торг!
