Квартира со свободной планировкой, 122.5 м2, этаж 18 / 18, на продажу в Саратове, Усть-Курдюмская улица, 29

Дом сдан!!! Блок секция Г.
 
Продаются просторные евро 2-шка, площадью 68,8 м2 и 1-ком квартира, площадью 53,7 м2 на видовом этаже 18-ти этажного монолитно-кирпичного дома.
 
В шаговой доступности развитая инфраструктура: супермаркеты, магазины, школа №66, гимназия №7, лицей №107, аптеки,торговые центры, фитнес клубы и многое другое. Удобная транспортная развязка во все районы г. Саратова.
 
Во дворе дома детская площадка, большое количество парковочных мест, лифт пассажирский и грузовой, счетчики холодной и горячей воды, домофон. Своя котельная.
 
Собственность зарегистрирована. 1 взрослый собственник, чистая продажа, квартира без залогов и обременений, быстрый выход на сделку.
 
Объект подходит под разные формы оплаты.
 
Смежное расположение квартир даёт прекрасную возможность создать уникальный дизайн проект своего жилья площадью более 122 кв.м., потому как согласно своду правил СП 54.13330.2016 на последнем этаже возможно:
 
· Увеличить кухню за счет ванной и санузла.
 
· Увеличить жилую комнату за счет ванной и санузла.
 
· Увеличить комнату за счет кухни, т.к. дом не газифицирован.
 
· Сделать кухню жилой комнатой при изначальной ее площади не менее 8 кв. метров.
 
· Практически всегда согласовать устройство проема в несущей стене, т.е полный полет фантазий.
 
А ещё у квартиры на последнем этаже: 
 — Нет соседей сверху. Никто не будет топать в 3 часа ночи или бегать “по голове” в 5 утра в воскресенье. А еще никто не зальет ваш новый ремонт.
 — Роскошный панорамный вид из окон.
 — Отличное дневное освещение.
 — Меньше пыли, запахов и шума с улицы.
 — Возможность использования технического этажа под свои нужды.
 — Тепло и хороший напор воды, т.к. коммуникации распределяются сверху вниз. Это значит, что у вас всегда будет очень тепло и отличный напор.