2-комнатная квартира, 49.3 м2, этаж 5 / 10, на продажу в Саратове, Огородная улица, 75Б

Пpодается двуxкомнaтная квартирa в жилом кoмплекcе «Пoдвoрьe», блок-сeкция "B": нa пepесечении улиц Пролeтaрская и Огopoдная (втоpoй дoм от Oгороднoй).

Пeрвый дом вдоль Oгорoднoй (ЖCK Пoдвopье Плюс) - будeт щитом, зaщищaющим вас от шумa, пыли и выxлопныx гaзов.

Дом - киpпичный, с фaсaдным утeплениeм. Ввoд дома в эксплуатацию - сентябрь 2024 года: об этом сообщил сам застройщик (ЗАО «УМ-24») в своих письмах всем пайщикам.

Сдаваться квартира будет без внутренней отделки, без электропроводки и без штукатурки. Но будут установлены пластиковые окна, радиаторы отопления, металлическая входная дверь, а также счетчики учёта электроэнергии и воды.
Два лифта: грузовой и пассажирский.
Этаж самый престижный - пятый.

Планировка "люкс" - окна квартиры выходят на две стороны: на частный сектор, скрытый лесополосой, и во двор. Вы сможете наблюдать в окно за вашим ребенком, играющим во дворе.
Подробнее - смотрите расположение секций жилого комплекса и планировку самой квартиры (прикреплены к объявлению). Во дворе будут парковочные места и детская площадка.

Площадь комнат: 11,8 м² и 16,5 м².
Большую лоджию (5,1 м²) при желании вы сможете соединить с кухней (8,7 м²).

Расположение этого жилого комплекса примечательно тем, что поблизости находятся:
детские сады (№109 комбинированного вида, №247 и самый ближайший №71);
школы (ближайшая №6, а также №106 и №23);
сетевые магазины (преимущественно Магнит);
поликлиники (детская №8 и взрослая №6);
остановки общественного транспорта, в том числе будущего скоростного трамвая, благодаря которому вы сможете добираться в центр города за 15-20 минут.
Через дорогу, по диагонали от дома - отделение Сбербанка с круглосуточными банкоматами.

Помимо детской площадки во дворе вы сможете гулять с детьми в сквере "Пролетарский" за православным храмом Святителя Тихона. А также скоро появится благоустроенный сквер по улице Прессовой (победитель проектов городского благоустройства).

1 собственник (пайщик): покупка возможна путём замены стороны в договоре приобретения пая, поэтому - только наличный расчёт.