Описание
Сданный кирпичный дом. БЕЗ РИЭЛТОРСКИХ И КОМИССИОННЫХ. Подходит под ипотеку: для семей с детьми - от 3,99%, ГОСПОДДЕРЖКА 2020 - от 5,75%. Преимущества кирпичного дома: теплоизоляция; высокий уровень звукоизоляции; оптимальный микроклимат; прочность и долговечность; высокие показатели экологичности. В Заводском районе г. Саратова продается двухкомнатная квартира общей площадью 51м2, из них: кухня 9,93м2; жилые комнаты 16+9м2; холл 9м2; санузел 2,5+1,3м2; лоджия 2,9м2. В квартирах установлены: входная дверь, окна с пластиковыми двухкамерными стеклопакетами, система отопления с радиаторами (лучевая разводка), система водоснабжения и канализации, счетчики на все энергоносители (в том числе на тепло). Коммунальные платежи будут очень комфортными: дом оборудован индивидуальными приборами учёта тепловой энергии (оплата только за фактический расход тепловой энергии); дом электрофицирован - с учётом этого тариф на электричество будет льготный (-30% от базового тарифа). Квартира на две стороны дома. Квартира-"распашонка" - это когда комнаты выходят на разные стороны света, освещение в них разное, поскольку часть помещений освещена, тогда как другая находится в тени. В летний период квартира такого типа нагревается меньше. Кроме того, здесь легко организовать хорошее проветривание, открыв окна на противоположных сторонах. Это позволяет обходиться без кондиционера даже в жаркую погоду. Преимущество первого этажа: минимальные затраты времени на то, чтобы оказаться дома или выйти на улицу; независимость от работы лифта; более низкая цена по сравнению с аналогичными по площади объектами на всех других этажах; хороший напор воды; в помещениях первого этажа шумов снизу не бывает, нечему там шуметь. Кстати, жаловаться на ваш шум снизу также некому и другое. Фасад дома утеплен с использованием современных теплоизоляционных материалов, которые создают комфорт и уют в квартире не только в зимние и летние периоды, но и в межсезонье при минимальном использовании бытовых нагревательных приборов. Наружные стены утепляются плитами из пенополистирола толщиной 150мм с последующей штукатуркой и покраской. Территория прилегающая к дому разделена на зоны различного назначения: детские игровые площадки, спортивные площадки, места для парковки автотранспорта. Дворовая территория огорожена и оснащена системами видеонаблюдения. В в шаговой доступности от дома расположены: школа № 78, детские садики № 170 и 62, медицинские учреждения, отделения банков и почты, объекты бытового назначения, остановки общественного транспорта. На транспорте можно в течении 10 минут добраться до СГТУ, до ЖД вокзала - 15 минут.
