2-комнатная квартира, 69.8 м2, этаж 8 / 9, на продажу в Саратове, Охотная улица, 4А

Предлагаю отличную большую просторную светлую двухкомнатную квартиру (по размерам равную трехкомнатной) от СОБСТВЕННИКА.

Общая площадь квартиры 69,79 кв. м.  :

Кухня -      13,22 кв.м
Гостиная - 18, 20 кв.м
Спальня-   15,45 кв.м
Холл -         9,36 кв.м. 
Прихожая- 2,46 кв.м.
Туалет -      2,06 кв.м.
Ванная комната - 3,24 кв. м.
Лоджия - 3,40 кв. м.
Балкон - 2,40 кв.м.

Все комнаты имеют правильную квадратную геометрическую форму. При желании холл также можно преобразовать в жилую комнату. Квартира имеет богатый потенциал для реализации лучших дизайнерских решений.

В квартире выполнена чистовая отделка и все основные трудоемкие работы:
стяжка и штукатурка, выровнены стены; 
проведена электрика; 
установлены натяжные потолки; 
настелен ламинат на полу; 
сделан ремонт и установлена сантехника в ванной комнате и туалете; 
застеклена лоджия.

Окна в квартире выходят на две стороны.

Теплый кирпичный дом. Своя котельная на крыше! 
Грузовой лифт.
На этаже 4 квартиры. Хорошие соседи. В доме царят тишина и покой.

Инфраструктура:

Дом расположен на 3 дачной в тихом уютном месте, скрытом от проезжей части.
До остановки общественного транспорта 5 минут пешком. Ходят все виды транспорта, в любой район города можно добраться без пересадок.

В 100 метрах от дома один из лучших лицеев района -  36. Детский сад находится неподалеку.
Рядом  так же ДК "Россия", Тау Галерея с бассейном и катком. Природный заповедник "Кумысная поляна" в пешей доступности - лес, лыжи, велосипед - все возможности для отдыха и оздоровления.

Документы идеальны!
Квартира приобреталась за наличные у застройщика по договору долевого участия.
В собственности более 5-ти лет.
Один совершеннолетний собственник.
Никто не прописан.
В квартире никто не проживает и не проживал ранее.
Все коммунальные платежи оплачены в срок.
Готова к заселению новых хозяев.
Свободная продажа.
Торг реальному покупателю.

Если у вас остались вопросы, звоните/пишите, приходите на просмотр.