Описание
Продаю светлую и просторную квартиру "евротрешка" (огромная кухня-гостиная 27,2 м2 + 2 изолированные комнаты 15,5 м2 + 12,2 м2) в ЖК Лазурный Шелдом, Пугачева 51 от СОБСТВЕННИКА. Это лучшее предложение евротрешки на рынке по цене квадратного метра в центре города в домах Шелдом.
(!) Я один владелец с момента постройки дома, нет никаких обременений (с поддержкой авито сейчас разбираюсь, видимо они где-то взяли старую информацию по обременению по ипотеке, но его уже давно сняли, на руках есть свежая выписка из росреестра), в квартире никто не прописан, полная стоимость в договоре, возможна любая ипотека. Просьба РИЭЛТОРОВ и других помощников не беспокоить, показывать квартиру буду ТОЛЬКО живым покупателям. Чистоту сделки гарантирую, если есть сомнения, проверьте мой рейтинг и отзывы на авито.
В течение дня могу быть занят и не ответить сразу на звонок, если есть вопросы, пишите сообщения на авито, там отвечу быстрее и перезвоню, как освобожусь.
В квартире выполнен дизайнерский ремонт в скандинавском стиле по собственному проекту планировки с использованием всех 69,2 м2 площади максимально полезно. Стены из кирпича по маякам, идеально ровные отштукатуренные потолки, проходные выключатели, стеклопакеты VEKA с теплоизолирующим профилем и защитой от УФ, износостойкий ламинат TARKET, плитка KERAMA MARAZZI, деревянные двери из сосны.
В квартире жили мы с женой вдвоем без детей и животных, поэтому ремонт остался в первозданном виде. Если у вас дети, то эта квартира точно для вас, так как все стены покрашены белой моющейся краской.
Квартира очень теплая (батареи на минимуме зимой) и солнечная (расположена на восток). Окна гостиной и комнаты выходят на частный сектор с панорамным видом на Волгу.
Кухня гостиная - 27,2 м2
- кухня МАРИЯ со встроенной техникой (индукционная варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина) и множеством шкафов для хранения
- два вида фартука (цветная мексиканская плитка сейчас покрыта черной пленкой, при желании пленку можно легко снять и добавить красок на кухне)
- камин для свечей с кирпичной плиткой
- инверторный кондиционер TOSHIBA
- розетки под проектор на потолке
Комната №1 - 15,5 м2
- рабочая поверхность подоконник на всю стену
- гардеробная во всю стену с системой хранения ИКЕА
- инверторный кондиционер TOSHIBA
Комната №2 - 12,2 м2
- деревянный потолок
- деревянный подоконник
Ванная (совмещенный санузел) - 6,2 м2
- теплый пол
- водонагреватель с сухим теном
- зона хранения бытовой химии
Коридор + гардероб - 8,1 м2
- гареробная с системой хранения ИКЕА
- дверь TOREX
- видео домофон
ЖК имеет закрытую территорию с автостоянкой и внутренней инфраструктурой (детские площадки, магазины), находится в центральном районе города в непосредственной близости Городского и Детского парков. Автостоянка возможна бесплатно на территории, платно на открытой или крытой парковке. Чистый и просторный подъезд, 2 грузовых и 1 пассажирский лифт.
В стоимость квартиры входит:
- кухня МАРИЯ со всей бытовой техникой
- 2 системы хранения ИКЕА
- 2 кондиционера TOSHIBA и водонагреватель
- полка в коридоре
Остальная мебель и предметы интерьера на фото продаются отдельно, при желании могу оставить нужное, детали указаны в моих объявлениях на авито.
