Описание
Две комнаты изолированные: 18,2 м2 + 11,6 м2; большая кухня-гостиная - 29 м2; две лоджии и раздельный с/узел. Площадь квартиры без учета лоджий - 77,3 м2.
При продаже остается вся мебель и бытовая техника.
Идеальные характеристики: новый район Солнечный-2; молодой кирпичный дом с фасадным утеплением 2010г постройки; закрытый двор; квартира не угловая, средний этаж, планировка на две стороны; современный ремонт и отличные видовые характеристики.
Кухня-гостиная с выходом на лоджию. Установлена сплит-система "Dantex". Кухонный гарнитур "Мария" со встроенной бытовой техникой: холодильник, эл.духовой шкаф "NEFF", посудомоечная машина "Bosch", вытяжка и газовая варочная поверхность "Siemens"; есть система фильтрации воды.
Обе лоджии с внутренней отделкой (одна - утепленная с системой "теплый пол", вторая - холодная).
Раздельный сан/узел (ванная и туалетная комнаты) расположены в разных сторонах холла (редко встречающееся удобство). Облицованы импортной плиткой, установлена немецкая сантехника и водонагреватель "Ballu".
Просторная входная зона-прихожая -12 м2, оборудована большим встроенным ш-купе (гардеробная).
Ремонт проведен качественный, не требуется никаких дополнительных вложений. Потолки - натяжные матовые; окна - пластиковые стеклопакеты; напольное покрытие в комнатах и кухне - ламинатная доска, в холле - напольная плитка; качественные межкомнатные двери; современная входная железная дверь. Установлены новые алюминиевые радиаторы отопления, полипропиленовые стояки и разводка труб; полностью заменена эл.проводка + пофазовое УЗО на каждую группу приборов.
Чистейший подъезд с двумя лифтовыми кабинами, ухоженная придомовая территория. Двор закрытый, ведется видеонаблюдение. Большой плюс - в доме своя управляющая компания.
Отличное расположение - внутри пешеходной зоны бульвара им. Мюфке К.Л., нет шума а/транспорта и безопасно. Рядом с домом два современных дет.сада; в шаговой доступности лицеи "Аврора" и "Солярис" с бассейнами и спортивными стадионами; фитнес-клуб "Солнечный", спорт клуб "Максюта юнион", сетевые магазины, гипермаркет "Магнит", кафе быстрого питания "Вкусно и точка"; а также - любимое место отдыха жителей района - проспект Героев Отечества с пешеходными аллеями, музыкальными фонтанами, детскими и спортивными площадками.
Рядом с домом конечные остановки множества маршрутов общественного транспорта по всем городским направлениям. Мощная транспортная развязка.
Квартира "под ключ", остается занести только личные вещи. Отличное предложение для семьи с детьми. Для приобретения подходят ипотечные средства. Услуги риэлтора оплачивает Продавец, сопровождение сделки для Покупателя - бесплатное.
