3-комнатная квартира, 134 м2, этаж 9 / 10, на продажу в Саратове, улица имени Ф.Э. Дзержинского, 7/11

Объявление от собственника.
Убедительная просьба риелторам не предлагать свою помощь.

Продаётся 3-х комнатная квартира в самом сердце Саратова. Территория двора огорожена, 2 въезда с автоматическими воротами, видеонаблюдение, консьерж в подъезде. Просторный грузовой лифт и комфортные пандусы к подъезду. В доме расположены продуктовый магазин Пятёрочка и КБ. Буквально через дорогу вход в ТЦ Манеж и Гастродвор через который можно выйти на главную улицу Саратова - проспект Столыпина. В шаговой доступности поликлиника, крытый рынок, лучшие магазины, кофейни, рестораны, Первый детский медцентр, вся инфраструктура.

О квартире:

В этой квартире никто никогда не проживал. Вы будете первыми жильцами и наполните её своей энергией и эмоциями!
Осталось только добавить красок в элементах декора и мебели под свой вкус.

В квартире:
Прихожая 10 кв.м. 
Гостиная 42 кв.м. совмещенная с Кухней 21 кв.м.
Санузел с душевой 4 кв.м.
Детская (либо кабинет) 17 кв.м. с гардеробной 3 кв.м.
Мастер спальня 22 кв.м. с большим гардеробом 7 кв.м, своим санузлом с ванной 7кв.м, и балконом.

Ремонт делался для себя. Немного подробнее:
Выполнена перепланировка, хлипкие перегородки от застройщика демонтированы и выложены перегородки из полнотелого кирпича.
Стяжка и штукатурка всё в уровень.
Везде новое остекление Rehau 70 профиль. Панорамное остекление в гостиной и кухне.
Там где установлено панорамное остекление стоят внутрипольные вентилируемые конвекторы.
Двери высотой 230 см. со скрытыми петлями и итальянской фурнитурой.
Система электроснабжения по ГОСТу на автоматике Legrand. Регулятор напряжения, УЗО везде где надо, раздельные автоматы, кабель ГОСТ. Розетки и выключатели Schneider.
Теплые полы на кухне, на лоджии, в санузлах и во входной группе - везде где керамогранит на полу.
Натяжной потолок с теневым профилем и световыми полосами.
Сплит система в каждой комнате.
Кухня в минималистичном стиле, всё на доводчиках, фурнитура Blum, встроенная посудомойка 60 см, встроенная морозильная камера, духовка, варочная поверхность и вытяжка Gorenje, столешница и барная стойка искусственный камень.
Фартук от пола до потолка широкоформатный керамогранит 80*80.



Один взрослый собственник.