Описание
От собственника продается 2-х комнатная квартира (ул.Карьерная 2 Д)с современным ремонтом общей площадью 57 кв.м ( 52.6 жилая +4.5 кв.м лоджия) в самом начале Заводского района на 8 этаже 10 этажного дома. Все окна выходят на солнечную сторону с красивым видом на р. Волгу, который в дальнейшем ничем не будет перекрыт.
На кухне установлен угловой кухонный гарнитур размером 2.40*1.80м, есть раздвижной стол. Достаточное количество розеток, смонтирован воздуховод под вытяжку, проводной интернет. На кухне умещается кухонный диван или уголок - можно комфортно ужинать и смотреть телевизор.
В просторной прихожей- подвесная консоль с дополнительной подсветкой, закладные под 3 х метровый шкаф-купе, выводы под роутер.
В гостиной 16 кв.м установлен электрокамин, современная стенка , выведены розетки под ТВ, интернет, кондиционер. Яркая люстра с регулировкой света, светодиодной подсветкой и пультом, на окнах -тюль, бархатные шторы.
Спальня 14 кв.м с выходом на остекленную лоджию (4.3 кв.м), очень комфортная и красивая, поможет Вам полноценно отдохнуть после трудового дня. Есть выводы под ТВ, дополнительная приглушенная подсветка в изголовье кровати.
Весь дизайн квартиры выполнен в светлых серо- белых тонах, с небольшими неяркими акцентами. Ванна и санузел - раздельные. Ванна на 1.70 , метровая раковина с круглым зеркалом с подсветкой. Достаточно места под стиральную машинку .
Квартира очень теплая , комфортная, с хорошим видом из окон, из которой не хочется уходить! Свежий воздух,отсутствие пыли и шума от дорог, детская игровая площадка во дворе, хорошая транспортная развязка. Льготный тариф на электроэнергию(-30%), т.к в доме предусмотрены электроплиты.
Низкие коммунальные платежи, хорошая УК ("Веста"), везде порядок и чистота! Дом новый (2021 года постройки), в нем нет однокомнатных квартир, только 2 и 3-х комнатные), на этаже всего 4 квартиры, подьезд чистый, вместительный лифт. Дом с фасадным утеплением- в нем тепло зимой и не жарко летом. Отопление отличное, всегда есть горячая вода,ухоженная придомовая территория, детская площадка, много свободных парковочных мест.
Хорошая транспортная развязка, до центра 15 минут. Ходят автобусы 18,60, 63, 55, 57, 3, 19, 23. До остановки (" ост. Парикмахерская") 6 минут ходьбы, до конечной маршрутки 23 и 48- всего 1 минута.В конце 2024 года будет запущен скоростной трамвай.
В 300 шагах от дома- магазин Магнит ( это очень удобно), недалеко школа.
Без риэлторских процентов, от СОБСТВЕННИКА, ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ, ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ЗАДОЛЖЕННОСТЕЙ, БЫСТРАЯ СДЕЛКА( БЕЗ ПОИСКА АЛЬТЕРНАТИВЫ). В квартире никто не прописан и не жил, всё новое. Небольшой торг.
