Описание
ЭКСKЛЮЗИВНЫЙ ПЕНТХАУС В CАMОМ ЦЕНTРЕ ГОРOДA
Пpeдлaгаем вашему вниманию пeнтxaуc, рaспoлoженный нa 9 этаже 9-ти этажнoгo кирпичного дома 2009 гoдa пoстpойки.
ВAШИ ПPЕИМУЩECТBА при покупкe:
* pасполoжeниe в иcтоpичеcком центpе городa
* эpгoномичная планировка (кухня-гостиная, мастер-спальня, просторная детская, кабинет)
* наличие индивидуального топления (установлен двухконтурный котел)
* практически полное отсутствие соседей, на этаже всего 2 квартиры, имеющие только 1 общую стену
* наличие подземного паркинга
* уникальные витражи в стиле ТИФФАНИ
ЛОКАЦИЯ:
Дом расположен в историческом центре города на одной из тихих улиц. В шаговой доступности вся инфраструктура города: учебные заведения, сады и школы, продуктовые магазины, ТРК, рынки, прогулочные зоны (проспект Столыпина, ул. Рахова, Набережная, парк Липки, Городской парк), все достопримечательности города, удобная транспортная развязка.
О КВАРТИРЕ:
Квартира общей площадью 162 кв.м. Занимает последний этаж. На этаже всего 2 квартиры, которые имеют одну общую стену. Квартира на 3 стороны, очень светлая и теплая. В доме всего 1 подъезд. Имеется подземный паркинг. В доме грузо-пассажирский лифт.
ПЛАНИРОВКА:
- прихожая 14 кв.м
- кухня-гостиная 59 кв.м с выходом на французский балкон
- мастер-спальня со своим сан узлом и кабинетом 39 кв.м
- спальня 34 кв.м
- сан узел гостевой 5 кв.м
- котельная 7 кв.м.
В квартире выполнен косметический ремонт, позволяет заехать и жить. По желанию, в дальнейшем вы можете все обустроить на свой вкус.
ПРИ ПРОДАЖЕ ОСТАЕТСЯ: комплект сантехники в сан узлах, кровати, встроенный шкаф в мастер-спальне, кухонный гарнитур с техникой марки NЕFF (индукционная варочная, духовой шкаф, пароварка, ПММ, вытяжка).
ТЕХНИЧЕСКИЕ НЮАНСЫ:
- в квартире установлен двухконтурный котел (на отопление и горячую воду), что позволит вам не зависеть от центрального источника и регулировать температуру по желанию
- установлена система фильтрации воды (многоступенчатая очистка)
- есть бойлер для горячей воды
- смонтирована система теплого пола (под плиткой)
- установлены конвекционные радиаторы
- особая система принудительной вентиляции в сан узлах
- установлена сигнализация (есть возможность пролонгировать договор)
- мощные сплит-системы промышленного назначения
ФОРМЫ РАСЧЕТОВ:
квартира подходит под все формы расчетов: ипотека, наличные, сертификаты, готовы рассмотреть все предложения.
1 взрослый собственник, чистая продажа, быстрый выход на сделку
По всем вопросам с удовольствием отвечаю по телефону, звоните и записывайтесь на просмотры.
P.S. консультации по вопросам недвижимости БЕСПЛАТНО, обращайтесь
Доп. описание: санузел совмещенный, пластико. Обращаем ваше внимание на то, что в связи с переадресацией, время дозвона увеличено. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста. Номер в базе: 11352704. Район: Октябрьский район.
