3-комнатная квартира, 57 м2, этаж 3 / 11, на продажу в Саратове, улица имени С.П. Лисина, 5

❗Продается Евротрёшка  на 3 этаже кирпичного дома площадью 57 м².

️ В квapтиpe выпoлнeн качественный предчистовой  ремонт с тщательно продуманным расположением электроточек и расположением мебели.

️ Квартирa очeнь  пpостopнaя, планировка идеальная как для одного человека, так и для семьи с ребенком. 
Две изолированные спальных комнаты с окнами на разные стороны. Детская, либо кабинет 9 м², мастер-спальня 12м².
В каждой комнате предусмотрены электроточки и интернет-кабель под телевизор. 
Кухня-гостиная 26 м²! Планировка продума таким образом, что не придется ставить диван у стены, как это было принято во времена СССР.
Просторная лоджия 340 см в длину позволяет оборудовать комфортное рабочее место. На лоджии установлено остекление с двухкамерными стеклопакетами и профилем REHAU.

❄️ В каждой комнате проложены трассы под сплит-системы.

 Электрика под свет предусмотрена с наличием проходных (дублирующих) выключателей.

 К теле-зонам подведены интернет-кабели.

 Продуманный вывод электрических кабелей для монтажа электроточек,  отдельные кабели на варочную поверхность, на духовой шкаф, посудомоечную и стиральную машины, а так же водонагреватель, плюс выведенный кабель на лоджию для обустройства отопления и рабочего места.

⚡ Электрический шкаф рассчитан на нагрузки по зонам и защищён УЗО и реле напряжения.

 Ванна 170 см! В туалете выводы под гигиенический душ, водонагреватель и маленькую раковину. 
Так же на этапе чернового ремонта проложен питающий кабель для теплых полов и имеется возможность монтажа теплой стены, вместо полотенцесушителя.

️ Вид из окон на обе стороны выходит во двор на детскую площадку, что создаёт ощущение безопасности, тишины и комфорта.

 Ухоженный двор, комфортная детская площадка, удобная парковка. В ближайшее время планируется строительство резиновой спортивной площадки во дворе.

 В доме льготный тариф на электричество (30% скидка).

 Детские сады и школы расположены в 5 минутах хотьбы, а так же во дворе начинается строительство ещё одного корпуса детского сада. (С дальнего торца от квартиры, так что детки под окном шуметь не будут)

️ Так же в непосредственной близости расположены сетевые магазины и пункты выдачи.

Делал ремонт качественно, для себя, но по возникшим обстоятельствам вынужден выставить квартиру на продажу.

 Приобретение возможно как за наличный расчет, так и в ипотеку.