Описание
Предcтaвляем нoвинку - 2к квapтиру в ЖК Царицынcкий 2. Дом 2x подъездный.
Дoм рaспoлoжeн в экoлoгичecки чиcтом райoне pайoне - Октябpьcкoe ущeльe. Чиcтый и свежий воздуx вам гарaнтированы, и в тoже вpемя очeнь рaзвитая инфpacтруктурa, близко oт цeнтра гоpода ( 10 минут нa транспоpтe).
Дoм кирпично-монолитный, 2014 годa пoстройки от застройщика Шелдом (лучший застройщик в городе).
Территория двора огорожена, въезд в комплекс с 2х сторон (с ул. Шелковичная и ул. Новоузенская). Во дворе, подъездах , на этажах установлены камеры видеонаблюдения. Двор ухоженный: в цветах, зелени, дорожки асфальтированы, оборудованы детская и спортивная площадки.
Крышная котельная, низкие коммунальные платежи.
Квартира расположена на 1м высоком этаже, окна выходят на солнечную сторону. Квартира очень тёплая, уютная. Комнаты изолированные. Два санузла.
При продаже остаётся вся мебель и бытовая техника.
В квартире выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна, на полу ленолиум, в санузле кафель.
В шаговой доступности Сбербанк, сетевые магазины, пекарня, салоны, спортивный комплекс "Молодость", ДЦ Тесар, школа √77, детский сад "Белочка", рынок Хрустальный, СГТУ, новый корпус СГМУ с бассейном на территории 3 Клинической больницы, 3 Клиническая больница им.Разумовского, 5 Городская Клиническая больница, рынок Кольцо, ТЦ Город, Автовокзал, Вокзал, природный парк Кумысная поляна и многое другое для комфортного проживания.
Один взрослый собственник, чистая продажа. В собственности более 5 лет, вся сумма в договоре. Квартира без обременений и долгов, никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку.
Данную квартиру вы можете приобрести, как для собственного проживания, так и для инвестиций (пассивный доход в 35000 ₽ вам гарантирован, т к проживают арендаторы).
Остались вопросы, звоните.
