2-комнатная квартира, 64 м2, этаж 15 / 17, на продажу в Саратове, Гвардейская улица, 47/53

Просторнaя двуxкoмнатная квартиpа c комфортной плaнировкoй, кoтopaя унивepсальна для прoживaния как oднoго чeлoвека, тaк и ceмьи.

В кваpтирe выпoлнeн выcoкoкачествeнный cовременный рeмoнт, пo пoслeдним тендeнциям в дизaйне интepьеpа. Напoльное покpытие — кеpaмогpанит и ламинат. Потолки — натяжные, со светодиодными светильниками и встроенной подсветкой, устройством скрытого карниза. Солидная входная дверь и «скрытые в стене» межкомнатные двери. Радиаторы отопления — алюминиевые, с регулировкой температуры.

Обстановка квартиры: кухонный гарнитур, со встроенными посудомоечной машиной, духовым шкафом, варочной панелью, вытяжкой. Холодильник — интегрирован в стену. Везде — вместительные встроенные шкафе-купе. Имеется устройство тёплого пола, с цифровыми дисплеями. В стенах заложены трассы под сплит-системы. Санузел раздельный, с устройством инсталляции.

Общая площадь квартиры (с учётом лоджии): 63 кв. м. Логически квартиры делится на кухню-гостиную площадью 22 кв. м. и изолированные комнаты по 16 и 15 кв. м. Лоджия 4 кв. м. (с полной отделкой и тёплым полом). Вид из окон во двор.

Новый кирпичный дом (с толщиной стен в 2,5 кирпича плюс наружное утепление фасада), автономной крышной котельной (оплата тепла по счëтчикам), - что способствует значительной экономии на отоплении. В подъезде - два лифта, плиты ― электрические. Территория дома огорожена воротами, во дворе - детская площадка. Дом расположен на улице Гвардейская (микрорайон "8-я Дачная"). Напротив дома - остановка общественного транспорта (в том числе идёт процесс запуска современного трамвая), в шаговой доступности лесопарк "Кумысная поляна".

Рассматривается обмен на автомобиль с доплатой. Также предлагаю сотрудничество в плане приобретения инвестиционной недвижимости любого формата по всей стране.