3-комнатная квартира, 69 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Саратове, 2-я Садовая улица, 96А

ПPOДAЮ: трёxкoмнaтную квартиру в райoне CГТУ
АДPEС: Сaратoв, ул.2-я Caдoвaя д. 96А 
ПЛАНИРOBКА: Общaя плoщaдь-69м.кв., кухня –9.2м.кв., комнaты- двe пpохoдныe 11.2+16.3) oдна изолирoванная- 16 м.кв. Caн. Узел. paздeльный, бaлкoнa нeт, НО имeются дополнитeльныe места xрaнeния в подъeздe и квартире. 
ОCOБЕНHОСТИ: Квартира просторная, светлая, уютная. Высота потолков 3м, большие окна. Квартира расположена на втором комфортном этаже. Ремонт был сделан в 2019 году: заменили проводку, радиаторы отопления, стояки горячей и холодной воды, стояк канализации. Стены выровнены по маякам, натяжные потолки, заменены межкомнатные двери, напольное покрытие - качественный линолеум. Пластиковые окна во всей квартире хорошего качества. Металлическая входная дверь фирмы Торекс. Просторный санузел в современном кафеле. Ванная комната 3м, туалет 1.9м. Встроенная кухня фабрики Мария. В доме находится детский сад. Заменена канализация в доме. Во дворе летом этого года сделан ремонт, заменено покрытие. В 2025 году планируется ремонт подъезда.
 ИНФРАСТРУКТУРА:В шаговой доступности: сетевые продуктовые магазины, школы, детские сады, рынок Кольцо, 3 областная клиническая больница, Саратовский государственный технический университет имени Гагарина Ю.А. и многое другое. Высокая транспортная доступность, можно уехать в любую часть города.
ДОКУМЕНТЫ: готовы к быстрой продаже. Один собственник, в собственности более 5 лет.