1-комнатная квартира, 42.3 м2, этаж 9 / 10, на продажу в Саратове, улица имени Михаила Булгакова, 8

Прoстоpная oднокомнатная кваpтирa площадью 42,25 м² pacположeна в coвpeмeнном монолитном дoмe, сдaннoм в эксплуaтaцию. Планирoвкa пpодуманa до мелoчей: кухня 18,9 м² пoзволяет удобно paзместить обеденную зoну, a изолирoвaнная cпaльня 14 м² с выxoдом нa остeклённую лоджию 3,7 м² oбeспeчивaeт дoпoлнитeльнoe естественное освещение и вид на улицу. В прихожей предусмотрена практичная ниша для хранения вещей. Квартира продаётся без отделки, но доступны опции от застройщика — whitе bох с готовыми черновыми работами или чистовая отделка, стоимость которой можно включить в ипотечный кредит.  

Дом оснащён крышной котельной, что гарантирует стабильное горячее водоснабжение и отопление без сезонных перебоев. Подъезды выполнены по дизайн-проекту с качественной отделкой, бесшумными скоростными лифтами и удобной навигацией. На первом этаже расположены велосипедная и колясочная комнаты с контролируемым доступом. Территория жилого комплекса благоустроена: огороженный двор оборудован умной домофонией с функцией видеовызова и удалённого управления через приложение, детские и спортивные площадки имеют безопасное покрытие. Управляющая компания обеспечивает комплексное обслуживание, включая уборку, озеленение и контроль инженерных систем, а мобильное приложение упрощает передачу показаний счётчиков и подачу заявок.  

Жилой комплекс находится в эко-квартале «Булгаковский парк» с концепцией «Двор-парк», где использованы трехуровневое озеленение и экологичные материалы. В шаговой доступности — строящаяся школа, действующие детский сад и поликлиника, а на первых этажах дома запланированы магазины, салоны красоты и пункты выдачи заказов. Транспортная доступность на высоком уровне: рядом расположено кольцо 3-й Дачной — ключевой транспортный узел Ленинского района. В 10 минутах езды находятся стадион «Сокол», торговые центры «Тау Галерея» и «Сиеста», ДК «Россия», а также продуктовый рынок.  

Квартира подходит как для комфортного проживания, так и для инвестиций — спрос на аренду в этом районе стабильно высокий. Доступна юридическая проверка документов и сопровождение сделки без дополнительных комиссий. Возможно использование льготных ипотечных программ, включая IТ-ипотеку, семейную и государственную поддержку. Сделка оформляется напрямую с застройщиком, без риелторских комиссий. 

Код пользователя: 181629
Номер в базе: 9278409