2-комнатная квартира, 73.2 м2, этаж 8 / 14, на продажу в Саратове, Усть-Курдюмская улица, 1

Пpодается пpocторная 2-комнaтная квaртира в кирпичном 9-этaжном доме 2004 гoдa пocтpойки в Юбилейном!
Рocкошныe мeтры, нeoбычная планиpoвкa, совpемeннaя oтдeлкa и лучшaя инфрастpуктуpа районa! Общая плoщадь квaртиры 73.2 м2 бeз учeта 6-мeтpовoй лоджии. 

Пpостоpныe помeщения:
Гoстинaя: 20 м² + зал 16.5 м².
Kуxня: 12.5 м² с новым гарнитуром и встроенной техникой.
Прихожая: 14.7 м².

Удобная планировка:
Два санузла (один используется как кладовая 2.5 м²).
Два выхода на лоджию площадью 6 м².

Полностью обновленные коммуникации.
Свежий ремонт. Новые полипропиленовые трубы, медная электропроводка.

Кондиционер, новый холодильник LG, техника остается!
Вместительный 4-метровый шкаф-купе в зале.

Район мечты:
Транспорт: До центра — 12 минут на машине, 20 минут на автобусе. Остановка в 2 минутах ходьбы.
Инфраструктура:
ТЦ «Берилл» в 10 метрах (продукты, товары повседневного спроса).

Новая детская и взрослая поликлиники, лицей №66 (построен в этом году!).
Губернаторский рынок напротив (5 минут пешком).

Безопасность: Видеонаблюдение в подъездах и дворе, отлично работает ТСЖ. Свежий асфальт во дворе, ремонт подъездов.
Перспективы: Рядом благоустраивается территория бывшего аэропорта — вид из окон!

Дополнительные плюсы:
Солнце утром и на закате — в квартире никогда не жарко.

Парковка во дворе без проблем (в отличие от других домов).

До Волги на велосипеде всего 20 минут.

Дополнительно: за отдельную плату продается гараж 45 м², он виден из окна.
Собственник: один с 2019 года, документы чистые.

Звоните, чтобы назначить просмотр! Юридическое сопровождение в подарок. 
Гараж можно осмотреть вместе с квартирой! Номер в базе: J1657 
P.S. Возьму на себя продажу вашей недвижимости и профессионально организую цепочку сделок — без задержек, с максимальной выгодой для вас. Жду Вашего ЗВОНКА!