Описание
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ЮРИДИЧЕСКИ ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ.
Продается просторная, очень теплая 2-комнатная квартира в самом сердце Октябрьского района. Прекрасный вариант для комфортной жизни или под сдачу в дорогую аренду.
О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ:
Редкий метраж: 65 кв.м — площадь на уровне трехкомнатных квартир в домах этого типа. Планировка Люкс: Окна выходят на две стороны. Отличная естественная вентиляция. Комнаты: Огромный зал (24 кв.м) с выходом на застекленную лоджию обращен на улицу. Кухня и уютная спальня с выходом на застекленный балкон выходят в тихий двор. Комфортный этаж: 2-й этаж 9-этажного кирпичного дома (1976 г. постройки). Толстые стены обеспечивают идеальную тишину и тепло зимой. Закрытый двор с местами для парковки.
СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ:
Самое дорогое уже сделано: Выполнен капитальный ремонт раздельного санузла и ванной комнаты с полной заменой всех труб и отделки. Электрика: В квартире полностью заменена проводка (медная), выведен современный электрощит со свободным автоматом под зал. Остальное — под вашу косметику: В зале и на кухне требуется косметический ремонт (обои, полы). Это отличная возможность сделать финишную отделку полностью под свой вкус, не переплачивая за чужой б/у ремонт. Из мебели останется только шкаф купе и кухня.
ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЕ РЯДОМ):Самый центр города. В шаговой доступности: ведущие вузы (СГЮА, СГУ), школы, детские сады, поликлинки, культурный центр набережная в пешей доступности, сетевые магазины, рестораны и лучшие транспортные развязки в любую точку Саратова.
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник. В собственности более 10 лет (полная стоимость в договоре). Никто не прописан, никаких обременений, долгов или детских долей. Никаких перепланировок. Подходит под любую ипотеку, материнский капитал и сертификаты. Чистая продажа, быстрый выход на сделку. Торг реальному покупателю при осмотре. Покупателю - дополнительные бонусы к сделке.
Для сделки предоставляю абсолютно все документы, предусмотренные и требуемые по законодательству РФ. Мы ценим безопасность, поэтому готовы к любым стандартным проверкам и полностью поддерживаем оформление титульного страхования со стороны покупателя. При этом любые требования личных финансовых гарантий, выходящие за рамки ст. 461 ГК РФ, не рассматриваются. Если вашему риелтору для работы недостаточно закона и страховой компании — не тратьте наше общее время
Для реального покупателя при быстрой и беспроблемной сделке готовы обсуждать очень существенный торг индивидуально.
Контакты и правила показов:
Пишите в чат в любое время. Звонки принимаются с 15:00 до 22:00 по будням, с 9:00 до 22:00 по выходным.
Информация для риелторов:
Услуги по продвижению, фотосессиям и заключению эксклюзивных договоров не интересуют. Просьба звонить строго при наличии готового к просмотру покупателя. Просмотры проводятся только совместно с клиентами. Сделка полностью чистая, юридическое сопровождение со стороны продавца обеспечено.
