Офис, 565 м2, на продажу в Саратове, Университетская улица, 55

Уважаемые пoкупатeли! Уникальное предлoжениe на pынкe нeдвижимocти - готовый бизнеc! 
Пpoдaeтся двухэтажное пoмещение, пoлнocтью oбoрудованнoе и готовoe к рaботe - действующeе кафе в центрe горoдa pядoм с СГУ. Здaниe - историчecкий пaмятник Саpатoвa. Панopамныe окнa, зaполняющие интерьер естественным светом, создают неповторимую атмосферу простора и свободы. 

Первый этаж представляет собой просторный зал площадью 395 м2 с зоной раздачи и уютной антресолью. Лофт-стиль, подчеркнутый большим количеством открытого пространства, придаст вашему бизнесу современный и стильный облик. 

Второй этаж (170 м2) включает в себя функциональную кухню и подсобные помещения, полностью соответствующие требованиям санитарных норм и правил. Удобство доставки готовых блюд в зал обеспечивает наличие лифта. 

В помещении установлена собственная котельная с бойлером и приточно-вытяжная система вентиляции, что гарантирует комфортные условия для работы и отдыха в любое время года. 

Перед зданием обустроены парковочные места, а запасной выход во двор обеспечивает дополнительную безопасность. 

Работа кафе осуществляется более 15 лет.
Удачное расположение, шаговая доступность до СГУ с одной стороны и наличие железнодорожного вокзала с другой стороны, дает стабильный входящий поток.
Готовы рассмотреть аренду.
Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы.
Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла. Обращаем ваше внимание на то, что в связи с переадресацией, время дозвона увеличено. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста. Номер в базе: 10828954. Район: СГУ/ЖД вокзал.