Офис, 320.8 м2, на продажу в Саратове, Большая Садовая улица, 239Т

От собственника! Без комиссии!
Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Запасной вход
- Доступ 24/7
- ХВС/Бойлер
- Свой санузел
- Индивидуальное отопление
- Приточная вентиляция
- Есть кондиционер
- Максимальная мощность 40 кВт
- Хороший ремонт
- Отдельно стоящее здание
- Имеется запасной выход
- Без лифта
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Видеонаблюдение

Дополнительная информация:
Продается легендарное кафе "Тополек". Полностью готовое к работе! Здание и земельный участок в собственности с 2014 года. Обустроена парковка вдоль дороги (с ул. Б. Садовая), парковка на заднем дворе асфальтированная, отдельный проезд на территорию (узаконенный!). 
ГАЗ подведен, свой газовый котел, два бойлера для нагрева воды. Имеется резервный электрический котел. Система кондиционирования всех помещений. На веранде установлен дополнительный напольный кондиционер, в баре доп сплит - система. Видеонаблюдение. 
Все оборудование размещено в соответствии с СанПин. Моечная. Холодильно - морозильное помещение. Склад. Холодный цех. Два сан узла (гостевой и для персонала). Душевая с прачечной. Горячий цех оборудован двумя 3-х конфорочными электро плитами и двумя 4-х конфорочными газовыми плитами. Два пароконвектомата. Вытяжки есть над плитами, париками и мойками. В торговом зале есть линия раздачи для готовых блюд "RADA ".
 Проектор. Мебель (столы и стулья). Рядом с Кафе есть асфальтированная площадка под Летнюю веранду, утопающая в зелени деревьев. Рядом Сенной рынок, Академия сельского хозяйства (ветеринарный факультет), напротив завод им С. Орджоникидзе, завод КБПА, Бизнес-центр "Навигатор", центральная авто артерия соединяющая центр города с Кировским и Ленинским районом. Объект готов к работе. Все документы в полном порядке, готовы к сделке.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.