Офис, 2750 м2, на продажу в Саратове, проспект имени 50 лет Октября, 128А

Код объекта: 2269415.
Внимание! 

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ЗДАНИЯ В САРАТОВЕ!
Проспект им. 50 лет Октября, 128А

СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ ТОЛЬКО ПРИ ВЫХОДЕ НА СДЕЛКУ ДО КОНЦА ИЮЛЯ!

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

СРОК ОКУПАЕМОСТИ 5,5 лет 

ТАКЖЕ ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД РАЗМЕЩЕНИЕ КРУПНОЙ КОМПАНИИ 

Предлагается к продаже крупный коммерческий объект в локации с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Объект расположен в развитом районе города с удобной транспортной доступностью, высоким рекламным потенциалом и возможностью масштабирования бизнеса.

 Отдельно стоящее девятиэтажное здание с широкими возможностями использования и высоким инвестиционным потенциалом.

 Основные характеристики:
— площадь помещений — 2 750 м²;
— дополнительная площадь обсуждается индивидуально;
— земельный участок — 2 583 м²;
— парковка до 30 машиномест;
— земельный участок в долгосрочной аренде до 2057 года.

 Коммуникации и инфраструктура:
— центральное отопление;
— водоснабжение и водоотведение;
— электроэнергия;
— инженерные системы;
— охранная сигнализация;
— системы безопасности и видеонаблюдения;
— охрана;
— удобные подъездные пути;
— высокий рекламный потенциал объекта.

 В настоящее время помещения используются как готовый арендный бизнес с действующими арендаторами, что делает объект привлекательным как для получения стабильного дохода, так и для реализации собственного масштабного проекта.

 Возможные варианты использования объекта:
— размещение крупной якорной компании;
— создание современного smart-office пространства (гибкого офиса);
— организация коворкинга или делового центра;
— представительство компании;
— производство;
— гостиничный бизнес;
— торговое пространство;
— образовательный центр;
— спортивный комплекс;
— культурно-досуговое пространство
— реализация инвестиционного проекта с перепрофилированием под любые коммерческие цели.

 Дополнительным преимуществом объекта является перспектива последующей консолидации помещений здания одним собственником с целью дальнейшего редевелопмента и повышения капитализации актива.

 Вся техническая документация и дополнительная информация предоставляются по запросу.

 Рассматриваются встречные предложения и торг.

 Успейте записаться на просмотр — это место не оставит Вас равнодушным!
Звоните! Мы с радостью ответим на все вопросы.