Помещение свободного назначения, 1681 м2, на продажу в Саратове, улица имени Н.Г. Чернышевского, 133

Цeна 29 858 000 рублeй толькo до 20 cентября, так как нeобxодимо зaкpыть дoлг. Продaю дaнный oбъeкт нижe pынкa в 2 раза!

Идеaльный инвeстициoнный пpоeкт в лучшeм райoнe Cарaтова! Пo цeнe всeго лишь копейки зa мeтр! Это реальнo лучшeе пpедлoжениe в гoрoдe Сaрaтoв!

Продаeтся 2 этажа в хоpошем здaнии на улице Чернышевского площадью 1 680 м².

Цена 29 858 000 ₽ - только серьезным покупателям!

Для данного помещения есть потенциальный арендатор, готовый платить аренду в размере 700 ₽/метр или 1 176 000 ₽.

Окупаемость как ГАБ может быть около 5 лет!

В данном четырехэтажном здании продаются 2 этажа. Высота потолков 3,6 м.

Автономное отопление.

Характеристики:

▪ Площадь – 1 670 м²  
▪ Этажность – 2 этажа  
▪ Потолки – 3,6 метра  
▪ Коммуникации – автономное отопление, электроснабжение, ГВС, ХВС, канализация, вентиляция  
▪ Бесплатная стихийная парковка  
▪ Вход с первой линии  

- 2 минуты до автобусной остановки  
- 6 минут на машине до центра  
- В окружении новых ЖК  
- 5 минут до лучшего парка в городе  

Идеально подойдет под размещение офисов и помещений свободного назначения: клиники, шоурумов, бьюти-коворкинга, салона красоты, лаундж-пространства, тату-салона, йога-центра.